Pronájem bytu 2+kk 62 m², Brno - Komín

13
Fotogalerie

• Adresa Podveská 1312/45, Brno - Komín
• Ev. č. RT1437-10667
• Typ byty 2+kk
• Plocha 62 m²
• Vlastnictví osobní

25 000 Kč za měsíc (4 839 Kč za m²/rok)

+ zálohy na služby a energie 3.028 Kč + elektřina 1.000 Kč / měsíčně, + provize RK, včetně právního servisu

Pronájem moderního bytu 2+kk s prostorným balkonem ve vyhledávané lokalitě Brna – Komín, ulice Podveská

Nabízím k pronájmu prostorný a světlý byt 2+kk o celkové ploše 62 m², který se nachází v moderním bytovém domě z roku 2014 na konci tiché slepé ulice Podveská.
Lokalita Brno-Komín patří mezi nejvyhledávanější — nabízí klid, zeleň a skvělou dostupnost do centra města i k přírodě.

Dispozice bytu

Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,5 m²):
Moderní kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, varná deska, myčka, chladnička s mrazákem).
Prostor je propojen s jídelní a obývací částí a navazuje na balkon umožňující posezení (5 m²) s příjemným výhledem do zeleně.
Velkoformátová okna s elektrickými předokenními roletami zajišťují dostatek světla i soukromí.
Ložnice (16 m²): Prostorná a světlá místnost s vestavěnými skříněmi.
Koupelna s toaletou (5,3 m²):Vybavena vanou, umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a prostorem pro pračku a sušičku.
Předsíň (8 m²) a šatna (2 m²):Nabízí dostatek úložného prostoru hned při vstupu do bytu.
K bytu náleží sklep (3,3 m²).

Byt se nabízí k pronájmu vybavený, mimo televize, pračky a sušičky.

Další výhody

Balkon orientovaný na jihovýchod – ideální pro ranní kávu nebo odpočinek na slunci.
Klidný vnitroblok se zelení, brankou a večerním osvětlením.
Nízké provozní náklady.
Bezproblémové parkování v okolí domu.

Lokalita

Komín patří mezi nejžádanější části Brna – je klidný, bezpečný a obklopený přírodou.
V docházkové vzdálenosti najdete školu, školku, obchod, zastávku tramvaje (cca 150 m) i cyklostezku podél řeky Svratky.
Perfektní spojení do centra i na dálnici.

Byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2025.
Prohlídky možné cca. od 25.10.2025.

Nájemné: 25.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 3.028 Kč + elektřina 1.000 Kč / měsíc
Vratná kauce: 50.000 Kč
Provize RK

Máte zájem o prohlídku?
Kontaktujte mě – rád vám byt osobně ukážu.

Údaje k nemovitosti