Krize bydlení trápí Česko. Co s tím hodlají dělat nové vládní strany?
26. 11. 2025 (tým C&See)
Ceny bytů a domů rostou, nájmy jsou drahé a nová výstavba vázne. Dostupnost bydlení se proto stala jedním z hlavních témat předvolebních debat a své místo má i v programovém prohlášení budoucí vlády. Jaká řešení plánují pro příští roky představitelé hnutí ANO, SPD a Motoristů?
Bydlení jako veřejný zájem
„Zákonem stanovíme bydlení jako veřejný zájem ,“ oznamuje příští vláda v programovém prohlášení svůj záměr, který se objevil i ve volebním programu hnutí ANO. Bytové komplexy se mají stát strategickými stavbami státu, což má urychlit schvalování staveb a zjednodušit zpřístupnění pozemků.
Mladé rodiny budou moct využít zvýhodněné půjčky na akontaci při pořízení prvního bydlení. Chystá se také státní podpora na úroky z hypotéky při pořízení prvního bytu pro mladé rodiny pečující o dítě do 6 let a pro klíčové profese.
Efektivnější stavební řízení
Cílem nové vlády je také příprava nového stavebního zákona , který má zjednodušit a zrychlit územní plánování i povolování staveb. S tím se pojí i efektivní digitalizace stavebního řízení . „Zabezpečíme kvalitní personální řízení a dostatečnou metodickou podporu uživatelům včetně adekvátního pilotního ověření celého projektu,“ prohlašuje nová vláda.
V plánu je také omezení energetických norem a ekologických požadavků na výstavbu, které podle programového prohlášení „bez dostatečného efektu zdražují výstavbu“.
Podpora pro obce a regiony
V oblasti bytové výstavby chce nová vláda posílit spolupráci mezi veřejným a soukromým sektorem . „Veřejná správa zajistí infrastrukturu pro výstavbu, bankovní sektor financování a developeři či stavební firmy výstavbu dostupných bytů,“ popisuje v prohlášení. Přibýt by měly i nové koleje pro studenty díky intenzivnější spolupráci privátního sektoru, státu, univerzit a měst.
Stát bude prostřednictvím Státního fondu podpory investic (SFPI) radit a pomáhat obcím s projektovou přípravou při výstavbě bydlení, podpoří jejich investice do modernizace veřejných prostranství v bytové zástavbě, revitalizaci brownfieldů a sídlišť nebo výstavbu bytů pro seniory.
Zákon o podpoře bydlení chce nová vláda upravit tak, aby odpovídal reálným potřebám měst a obcí při zajištění dostupného nájemního bydlení.
Jednodušší družstevní výstavba
Efektivnější má být rovněž družstevní výstavba , a to díky úpravám legislativy nebo státním garancím pro družstva pro usnadnění výstavby. Počítá se rovněž s investičními pobídkami a daňovými úlevamipro dlouhodobé investory do dostupného nájemního a družstevního bydlení. Další právní úpravy budou cílit na zefektivnění činnosti a fungování společenství vlastníků jednotek.
Tým C&See není součástí redakce Blesk.cz.
