Pronájem bytu 2+kk 70 m², Praha - Modřany

- Adresa Mezi vodami, Praha 4 - Modřany
- Ev. č. RT1293-N08645
- Typ byty 2+kk
- Plocha 70 m²
- Vlastnictví osobní
27 900 Kč za měsíc (4 783 Kč za m²/rok)
+ provize RK
Pronájem byty 2+kk, 70 m² - Praha - Modřany
Volný od 1/2/2026. Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme zcela nový byt 2+kk o celkové ploše 57m2 s lodžií o celkové ploše 13m2 situovaný ve 4.podlaží novostavby z roku 2024 v Praze 4 - Hodkovičky, ul. Mezi vodami č.or.37.
Velkou devízou bytu je jeho orientace – velmi slunná strana (západ) s krásným výhledem do okolí a zároveň do místa, kde se už nebude/nemůže stavět. Díky tomu bude vaše bydlení nerušené již od jeho počátku.
V bytě je instalovaná nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, myčka, lednice s mrazákem /samostatně stojící/, myčka a pečící trouba) stropní světla, v předsíní skříň. Komfort zvyšuje rekuperace, díky které budete mít v bytě neustále čerstvý vzduch bez nutnosti větrání. K jednotce přísluší sklepní kóje (3m2) a parkovací stání (v ceně). Dům disponuje i kočárkárnou/kolárnou, v projektu je Tesco market.
V případě zájmu o tuto nemovitost prosíme o uvedení základních informací (zda Vám vyhovuje počátek nájmu; počet osob, který by byt obývali, zaměstnání, zda máte domácího mazlíčka).
Jedná se o klidnou lokalitu, přitom perfektně dostupnou – za pár minut jste na tramvajové/autobusové zastávce Belárie/U Belárie, za dalších cca 10min jste na metru ‚B’ Palackého náměstí či Smíchovském nádraží.
Dle požadavků majitele musí mít nájemce trvalý pobyt v ČR a rejstřík exekucí/trestů/insolvencí bez záznamu. Dlouhodobý pronájem vítán, majitel je investor.
Poplatky činí 3.500,- Kč + spotřeba el.energie, jež bude převedena na nájemce.
Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Mezi vodami, Praha 4 - Modřany |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 70 m² |
| Počet podlaží | 10 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Skeletová |
| Datum nastěhování | 1. únor 2026 |
| Rok kolaudace | 2024 |
| Rok výstavby | 2024 |
| Parkování | Ano |
| Lodžie | ano (13 m²) |
| Sklep | ano (3 m²) |
































