Prodej vily 220 m², Nerja, Španělsko

24
Fotogalerie

• Adresa Nerja, Španělsko
• Ev. č. RT1350-06573
• Typ vila
• Plocha 220 m²

2 450 000 EUR (11 136 EUR za m²)

bez poplatků, včetně provize

TOP novinka! Luxusní vily 100m od moře v Nerja, Costa Tropical, Costa del Sol!

Exkluzivní vily ve španělském ráji, pouze 100m od průzračného moře – Nerja, La Herradura!

Lokalita: Nerja, La Herradura, Costa Tropical, Andalusie (1 hodina od Malagy)
Cena: Od 2 100 000 € do 2 500 000 €
Užitná plocha: cca 220 m²
Pozemky: 230–370 m²
Předání: Říjen 2026
Celkový počet vil: 14, k dispozici posledních 8 vil.

Nabízíme Vám na prodej exkluzivní vily s přímým výhledem na moře v rezidenčním projektu La Herradura, který se nachází pouhých 100 metrů od pláže v jedné z nejkrásnějších oblastí Španělska – Costa Tropical, na rozhraní Costa del Sol.
Projekt nabízí 14 moderních vil s důrazem na design, funkčnost a vysokou kvalitu provedení. Každá vila je rozdělena do tří podlaží a zahrnuje:
• 3 ložnice typu en-suite
• Prostorný obývací pokoj s dvojnásobnou výškou stropu a přímým vstupem na terasu
• Kuchyni plně vybavenou spotřebiči
• Soukromý infinity bazén, zahradu a sluneční terasu
• Garáž / parkovací stání
• Možnost domácího kina, fitness či vinného sklípku

Technické vybavení a standard:
• Podlahové vytápění
• Klimatizace (tepelné čerpadlo)
• Inteligentní systém domácí automatizace (domotika)
• Velkoformátová okna od podlahy ke stropu
• Prémiové materiály interiéru i exteriéru
• Komplexní systém zabezpečení

Ve frontální linii se nachází stále dostupná vila č. 4 s plochou 220m2, 3 ložnicemi a velkou terasou, půdorys přiložen.
Cena: 2.450.000€

Lokalita:
La Herradura je klidná oblast obklopená přírodní rezervací Maro-Cerro Gordo (UNESCO). Nabízí výjimečně čisté moře, výborné podmínky pro potápění, přístav Marina del Este, golfová hřiště i kompletní občanskou vybavenost.
Letiště Malaga (1 hodina jízdy), Granada a lyžařské středisko Sierra Nevada jsou dosažitelné do 60–90 minut jízdy.

Platební podmínky:
• Rezervace: 50 000 €
• 30 % po AML procesu (do cca 1 měsíce od rezervace) s odečtem rezervačního poplatku
• 70 % při dokončení v roce 2026

Prodej a kompletní servis pro české klienty:
Zajistíme právní servis, překlady, komunikaci s developerem i možnost financování.
Pro více informací, ceník a půdorysy kontaktujte prosím kdykoliv naši kancelář.

V ceně této nemovitosti (2.450.000€) je zahrnuta provize. K ceně je nutno připočítat DPH ve výši 10% z kupní ceny novostavby, dále cca 1% z kupní ceny za právní služby a cca 2.5% za služby notáře + katastr (tj. celkem za poplatky 3.5%). Naše česká kolegyně žijící ve Španělsku s letitými realitními zkušenostmi se na Vás již těší na místě. Vyzvedne Vás v hotelu, pomůže vyřídit všechny záležitosti a provede Vás hladce celým nákupním procesem.

Údaje k nemovitosti