Deset bytů u moře, nebo pražský třípokoják? Sem jezdí realitní investoři nakupovat za drobné
5. 7. 2025 Jaroslav Bukovský
Necelých deset milionů korun se dá na pražském realitním trhu utratit třeba za lepší byt tři plus jedna s výhledem do zeleně. Za tutéž sumu se dá ale pořídit i portfolio deseti bytů v oblíbených přímořských lokalitách vzdálených jen několik minut od moře. Stačí vyjet za hranice a mít alespoň kapku odvahy.
Úzké uličky klikatící se z historického centra k romantické mořské zátoce sevřené skalami. Skoro vizuální fráze. Hned za městem vysoké hory, ve kterých můžete trávit celé dny meditativní turistikou, aniž byste potkali živáčka. Takové je městečko Scalea v jihoitalské Kalábrii. Na fotkách ji klidně můžete považovat za jednu z forem ráje.
Ráje, který je ovšem zcela neočekávaně lehce dosažitelný. Důvodem jsou cenovky tamních nemovitostí. Menší byt v městečku vyjde běžně stejně draho jako obyčejné ojeté auto, a co více, nabídka takových bytů a apartmánů je obrovská. S trochou asertivity je tak mnohdy možné o ceně i licitovat. Ano, realita může znít občas zatraceně nepravděpodobně.
Scaleu si v sedmdesátých a osmdesátých letech oblíbili italští urbanističtí architekti. Měla se stát masovou dovolenkovou destinací těžce pracujících Italů. Brutalistní betonáři dílo dokonali, a na místě tak vyrostlo obrovské množství bytů a apartmánů, které se ale nikdy nepodařilo plně využít. Vítejte v dimenzi, kterou jste možná doposud nikdy nepoznali. Na místě, kde byt není synonymem bohatství. Scalea v tom ale není sama.
Vybral jsem deset lokalit v celkem osmi zemích, kde si budete moci vzhledem k cenám nemovitostí připadat jako králové. Byty a apartmány, které jsou občas až neuvěřitelně levné na to, co dané místo nabízí. Chcete alternativu k chatě na Sázavě, která leží na dobře dostupném místě u moře, poslouží pro levnou letní dovolenou a na zbytek sezony půjde pronajmout? A navíc je oproti oné posázavské chatě dokonce podstatně levnější? Čtěte dál.
Z dat portálu Sreality jsem dal dohromady portfolio deseti lokalit, které se dá s trochou nadsázky označit za diverzifikované. A to nejen regionálně, ale rovnou i kulturně či politicky. Být správcem takového portfolia nebude lehké, bude to ale určitě vzrušující. Kdo ví, možná se taková role pro některé z vás stane třeba i alternativou k práci v korporátu. Pojďme k věci, začneme Španělskem, přeletíme do Gruzie a stavíme se třeba v Bulharsku. Vybíral jsem cenově nejdostupnější bytovky zpravidla o velikosti 1+kk, někdy ale za svou trochu peněz dostanete muziky dokonce ještě podstatně více.
