Prodej vícegeneračního domu 220 m², Liberec

- Adresa Slovanská 31, Liberec
- Ev. č. RT1190-25649
- Typ vícegenerační dům
- Plocha 220 m²
8 990 000 Kč (40 864 Kč za m²)
Cena včetně provize a právního servisu., včetně provize
Prodej vícegeneračního domu 220 m², Liberec
V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnou velmi zajímavý čtyřpodlažní rodinný dům z r. 1932 s podkrovím.
V přízemí se nachází nebytový prostor 75 m² s terasou, v prvním patře byt 2+1, ve druhém patře byt 2+1, oba cca 65 m², a velký podkrovní prostor cca 80 m², ke kterému vede pohodlné dvouramenné schodiště.
Výhodou domu je centrální schodiště, z něhož se vchází do všech prostor. K dispozici je také sklep.
Oba byty jsou v současné chvíli pronajaty, což přináší zajímavý měsíční výnos.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, osazena jsou plastová okna s trojsklem, nový komín s vložkou, další komín k dispozici, nové el. přívody a stoupačky vody a odpadu ke každému bytu včetně podkroví, s vlastním měřením vody a elektřiny. Zateplení domu 12 cm polystyrenem s omítkou.
Pozemek má celkem 1.173 m². Je zde vlastní studna na užitkovou vodu, garáž, kůlna, 2 vjezdy na pozemek, kamerový systém, nové přípojky vody a kanalizace z řadu. Topení zajišťují přímotopy.
V přízemí byla provozována školička, dnes prochází proměnou na bydlení..
Parkování je možné na pozemku několika auty.
Při prohlídce budete detailně informováni o provedených úpravách.
Výborná poloha domu jak pro vlastní bydlení, tak pro pronájem prostor, možné další stavební aktivity na zahradě.
V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD, vlaková zastávka, škola, školka, sportovní areál Vesec, koupání v rybníku Tajch.
PENB není zatím k dispozici, proto je dům zařazen do kategorii G.
V případě potřeby Vám doporučím výborného hypotečního specialistu pro financování domu.
Kdykoliv mě můžete kontaktovat, ráda Vám zašlu slíbené informace a budu se těšit na prohlídku. Ev. číslo: 25649.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | Slovanská 31, Liberec |
| Okres | Liberec |
| Velikost | 2 pokoje |
| Užitná plocha | 220 m² |
| Plocha pozemku | 1.173 m² |
| Zastavěná plocha | 226 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | V rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Míst k parkování | 5 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Terasa | ano |
| Sklep | ano |



























