Prodej rodinného domu 650 m², Kraslice
- Adresa Dukelská 614/35, Kraslice
- Ev. č. RT1609-884172
- Typ rodinné domy
- Plocha 650 m²
3 600 000 Kč (5 538 Kč za m²)
Prodej dvou budov, Kraslice, ul. Dukelská
Nabízíme k prodeji dvě rodinné budovy v klidné a dobře situované části města Kraslice. Nemovitost představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení i velmi atraktivní investici.
Oba domy jsou dlouhodobě pronajaty – každá rodina hradí nájemné 17.000 Kč + energie. Celkový měsíční příjem tak činí 34.000 Kč, což znamená roční výnos 408.000 Kč. Při kupní ceně 3.600.000 Kč vychází návratnost investice na pouhých 8,8 let, což je v této lokalitě mimořádná příležitost.
Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění zajišťuje nový plynový kotel, v jednom z domů je navíc možnost vytápění krbem. Součástí je také dílna, kterou lze využít ke komerčním účelům či skladování. Parkování je řešeno formou pronájmu od města.
V blízkém okolí se nachází škola, sportoviště a kompletní občanská vybavenost. Tyto domy nabízejí stabilní příjem, prostor pro rozvoj i potenciál dalšího zhodnocení.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Dukelská 614/35, Kraslice |
| Okres | Sokolov |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 650 m² |
| Plocha pozemku | 460 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zařízený | Částečně |
| Bezbariérový | ne |
| Míst k parkování | 3 |
| Terasa | ano |
