Prodej rodinného domu 260 m², Chlumec

60
Fotogalerie

• Adresa Chlumecká 302, Chlumec
• Ev. č. RT1362-28722
• Typ rodinné domy
• Plocha 260 m²

14 590 000 Kč (56 115 Kč za m²)

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej rodinného domu 260 m², Chlumec

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji krásný dům o rozloze 260 m2 a s pozemkem 500 m2 v nádherné a žádané lokalitě obce Chlumec v okr. Ústí nad Labem. Nemovitost je třípatrová o dispozici 6+1 se třemi garážemi, pergolou a bazénem se slanou vodou..

Tento dům je postaven z cihel roku 1986. V roce 2021 proběhla rozsáhlá rekonstrukce této nemovitosti zevnitř i z venku. Za zmínku stojí nová fasáda spolu se zateplením s použitím polystyrénu o tloušťce 15 cm, výměna všech oken od značky Velux v plastovém provedení a renovace se zateplením střechy. Samotná střecha je řešena z kanadských šindelů spolu s titanzinkem. Teplo domova zajišťují buď krbové kamna nebo plynový kondenzační kotel s rozvodem do radiátorů v místnostech. Komín je nově vyvložkován.

Dům je výborně dispozičně řešen. Z prostorné předsíně se vchází do chodby, kde se nachází WC, komora a dále kuchyň s jídelnou + obývacím pokojem. V prvním patře je ložnice + dětský pokoj. V druhém patře je velká koupelna s WC + dva pokoje. V podkroví je jeden útulný pokojík s terasou.
Tímto je zaručeno soukromí každému členovi domácnosti. Navíc tento dům disponuje velkým prostorem v suterénu, kde je zařízená druhá kuchyně a několik úložných komůrek. Zde je vyloženě letní sídlo pro užívání krásného slunného, ale i deštivého počasí se vstupem na zahradu a zakrývacím bazénem.

Co se týká podlah v domě, tak téměř ve všech místnostech je položen vinyl a na chodbě kvalitní dlažba. Osvětlení na chodbě jsou řízena průchodovými čidly. Schodiště má vkusné kovové zábradlí. O teplou vodu se stará nový plynový kondenzační kotel z loňského roku.
Kuchyňská linka je stavěná na míru z roku 2021 s indukcí a dalšími kvalitními spotřebiči od značky Bosch.
V domě jsou instalované nové vstupní bezpečnostní dveře. Elektřina je v rozvedená po celém domě v mědi včetně nových jističů s proudovým chráničem.

Součástí této nemovitosti je prostorná a útulná pergola pro společné chvíle s rodinou. Ke koupání a osvěžení je zde velký zabudovaný zakrývací bazén se slanou vodou. K uschování různých zahradnických potřeb je k dispozici komora, která se nachází pod velkou garáží s posuvnými dveřmi.
Na zahradě je několik možností kde si sednout a jen tak odpočívat. A v neposlední řadě jsou zde tři garážová stání a s další možností parkování na větší ploše u domku, kam se vejdou další čtyři auta.

Mezi další příjemné výhody této nemovitosti patří:

* opravdu pohádková lokalita, naprostý klid s přírodou všude kolem
* kompletní vybavení jak vnitřní tak i venkovní, zkrátka nic tu nechybí ke spokojenému bydlení
* dostupná doprava na všechny směry

Celý dům je v dobrém stavu připraven k okamžitému nastěhování.

Financování tohoto bytu Vám rádi zajistíme v rámci kompletního servisu služeb.

V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Těším se na Vás na prohlídce.

Údaje k nemovitosti