Skanska zahájila výstavbu rezidence D.O.K. Radlice s bezmála 180 byty. Její součástí bude i největší tuzemská dřevostavba
18. 8. 2025 hrab
V pražských Radlicích, na brownfieldu ležícím podél Radlické ulice, začíná vyrůstat nový rezidenční projekt, v němž developerská společnost Skanska Residential vybuduje celkem 177 bytových jednotek. Součástí areálu nazvaného D.O.K. Radlice bude kromě budov Onyx a Krystal, postavených klasickou stavební technologií, stát také objekt pojmenovaný Dřevák. Půjde do této chvíle o největší bytovou dřevostavbu vybudovanou na našem území. Celková investice do projektu, pod jehož návrhem je podepsáno studio Jakub Cigler Architekti, dosáhne 1,6 miliardy korun.
Bytový projekt D.O.K. Radlice, jehož dokončení je naplánováno na rok 2027, tvoří poloveřejný vnitroblok "orámovaný" budovami Onyx a Krystal a rezidencí Dřevák. Ta se stane do této chvíle největší tuzemskou bytovou dřevostavbou, která využije železobetonovou monolitickou podnož a CLT panely nejen pro nosnou konstrukci, ale i jako pohledový prvek v interiéru.
Za realizací projektu stojí developerská společnost Skanska Residential, jeho architektura pochází z pera ateliéru Jakub Cigler Architekti. „Celý areál D.O.K. vytváří zklidněný a rozmanitě členěný vnitroblok, který nabízí průhledy nejen do volné přírody, která s ním sousedí, ale i do Radlického údolí. Tedy tak, aby se udržel kontakt s okolím, a přitom nedošlo k narušení intimity místa. Naším záměrem totiž bylo vytvořit příjemné a kvalitní místo pro lidi, kteří chtějí žít ve městě, ale přitom mít spojení s přírodou,“ popsal koncept areálu Jakub Cigler, zakladatel studia Jakub Cigler Architekti.
Rezidence D.O.K. Radlice, která nabízí především jednotky o dispozici 1+kk až 3+kk, staví na osvědčené modrozelené infrastruktuře a aspiruje na vysoké hodnocení environmentální certifikace BREEAM. Zahrnuje tak koncepci pro podporu biodiverzity a hospodaření se srážkovými vodami. Jeho součástí je řetězec opatření včetně akumulace vod odtékajících ze zelených střech do akumulačních nádrží či využití retenčních nádrží. Nechybí ani recyklace takzvané šedé vody používané pro splachování WC a úsporné armatury uvnitř objektu.
Z pohledu energetiky dosahují všechny budovy v rezidenci D.O.K. nejnižší možné energetické třídy PENB-A. „Dřevák se rovněž zařadí mezi první bytové domy v Česku, které projdou certifikací WELL for Residential – mezinárodním standardem zaměřeným na kvalitu prostředí a zdraví obyvatel v rezidenčních budovách,“ dodal Ondřej Flanderka, manažer udržitelného rozvoje Skanska Residential.
