Prodej bytu s 6 a více pokoji 84 m², Praha - Nové Město

29
Fotogalerie

• Adresa Ve Smečkách 2091/24, Praha 1 - Nové Město
• Ev. č. RT1285-00033
• Typ byty 6 a více pokojů
• Plocha 84 m²
• Vlastnictví osobní

14 990 000 Kč

11,5% návratnost, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej investičního bytu 7+kk, 84 m2, Praha 1

Investiční byt 7+kk, 84 m2 – Ve Smečkách, Praha 1 – výnos 11,5 % ročně

Unikátní investiční příležitost v centru Prahy – kompletně zařízený byt dle KN vedený jako jedna jednotka, rozdělený na dvě samostatné jednotky. Jednotky se krátkodobě pronajímají více než 7 let, celkový roční obrat je 1 729 772 Kč, což odpovídá 11,5% návratnosti.

Správu zajišťuje profesionální firma. Skvělá pasivní investice bez starostí.

Jednotka A:

– 3 samostatné ložnice
– Obývací pokoj s rozkládací sedačkou a TV
– kk s prostorným stolem pro 6 osob a plně vybavenou kuchyní (lednice, trouba, varná deska, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí)
– Koupelna se sprchovým koutem
– WC
– Balkón s posezením

Jednotka B

– 1 ložnice s manželskou postelí
– Obývací pokoj s rozkládací pohovkou a TV
– Plně vybavená kuchyň (trouba, varná deska, lednice, mikrovlnka, myčka, kávovar, varná konvice, nádobí)
– Jídelní stůl pro 4 osoby
– Koupelna se sprchovým koutem
– WC

Obě jednotky jsou po rekonstrukci, jsou kompletně vybavené a připravené na okamžitý provoz. V případě prodeje lze ponechat všechny budoucí rezervace.

Výhody pro investory

– Roční obrat (100 % provoz): 1 729 772 Kč – výnos 11,5 %
– Stabilní pasivní příjem bez starostí díky profesionální správě
– Historicky ověřená obsazenost a doložitelné příjmy
– Kompletně zařízené a ihned provozuschopné

Lokalita:

Ulice Ve Smečkách – atraktivní adresa v samotném centru města, jen pár kroků od Václavského náměstí.

Zaujala Vás tato investice? Rád pošlu výnosovou kalkulaci a domluvím prohlídku.

Údaje k nemovitosti