Prodej vily 303 m², Ústí nad Labem

- Adresa V Průčelí 19, Ústí nad Labem
- Ev. č. RT1188-653293
- Typ vila
- Plocha 303 m²
dohodou
Prodej vily 303 m², Ústí nad Labem
Prodej domu s investičním potenciálem – Brná, Ústí nad Labem
Na prodej prostorný dům ve vyhledávané lokalitě Brná. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nabízí dvě atraktivní možnosti využití:
✔ Rodinné bydlení – ideální pro větší rodinu, 303 m² užitné plochy s možností dodělání podkroví, která ocení klidné prostředí, blízkost přírody i snadnou dostupnost do centra města.
✔ Investiční příležitost – díky velikosti a dispozici je možné dům přestavět na 4–5 bytových jednotek. Orientační roční příjem z pronájmu může činit až 600 000 Kč. Přípravy na úpravu již existují.
Výhody nabídky:
• žádaná lokalita Brná u Labe
• dům ve velmi dobrém stavu
• flexibilní využití: rodina / investice
• vysoký investiční potenciál
• Možnost postupné rekonstrukce dle potřeb budoucího majitele
Tento dům je ideální volbou:
✔ pro rodinu, která hledá prostorný a kvalitní domov
✔ pro investora, který vidí příležitost v přestavbě a stabilním výnosu z pronájmu
Okolí a vybavenost:
Brná patří mezi nejvyhledávanější části Ústí nad Labem - nabízí kombinaci klidu a přírody s kompletní občanskou vybaveností. V místě je základní škola, školka, obchody, restaurace i sportovní areál. V létě oceníte koupaliště a cyklostezku podél Labe. Do centra Ústí se dostanete autem za pár minut, MHD je k dispozici v docházkové vzdálenosti.
Domy v této lokalitě se na trhu objevují zcela výjimečně. Nepropásněte příležitost a domluvte si prohlídku ještě dnes. Ev. číslo: 652679.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Vila |
| Lokalita | V Průčelí 19, Ústí nad Labem |
| Okres | Ústí nad Labem |
| Velikost | Atypický |
| Užitná plocha | 303 m² |
| Podlahová plocha | 303 m² |
| Plocha pozemku | 297 m² |
| Zastavěná plocha | 177 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Míst k parkování | 2 |
| Parkování | Ano |
| Garáž | Ano |
| Balkón | ano |
| Terasa | ano |
| Lodžie | ano |
| Sklep | ano |

































