Prodej vícegeneračního domu 410 m², Starý Plzenec
- Adresa Masarykovo náměstí 72, Starý Plzenec
- Ev. č. RT1188-653569
- Typ vícegenerační dům
- Plocha 410 m²
6 850 000 Kč (16 707 Kč za m²)
Prodej vícegeneračního domu 410 m², Starý Plzenec
Nabízíme k prodeji polyfunkční nemovitost v centru Starého Plzence na Masarykově náměstí. Objekt je vhodný pro kombinaci podnikání a bydlení (obchod, služby, kanceláře, případně penzion/restaurace).
Hlavní budova
Komerční prostor: 68 m² (dvě propojené místnosti cca 56 m² + zázemí cca 12 m²), přímý vstup z náměstí přes výlohu a hliníkové dveře.
Bytová jednotka v přízemí: 2+kk, 45 m² – započatá rekonstrukce (plastová okna a vchodové dveře, nové elektro rozvody, obnažené zdivo).
Bytová jednotka v podkroví: 2+kk, 60 m² – určena k rekonstrukci, vytápění kamny na tuhá paliva/krbovými kamny.
Půdní prostor: cca 70 m² – potenciál pro další bytovou jednotku; započaté práce (zateplení krovu, rozvody elektřiny, příprava terasy).
Přístavky navazující na hlavní budovu: cca 60 m² a 35 m² (sklady, garáž).
Vedlejší budova na vlastním pozemku: zastavěná plocha 74 m², samostatné č.p., situována naproti hlavní budově přes dvorek (dnes užívána jako sklad, dříve provozovna).
Technické informace
Napojení na elektřinu, vodovod a kanalizaci.
Plynovod přiveden k domu (bez připojení).
Nové střechy na všech stavbách včetně přístavků.
Vytápění komerční části radiátory napojenými na elektrický kotel; možnost vytápění kamny na tuhá paliva.
Poloha a občanská vybavenost
Umístění přímo v centru města – Masarykovo náměstí.
V docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost: městský úřad, škola, lékárna, restaurace, obchody.
MHD – autobusová zastávka přímo u domu.
Využití
Prodejna/služby/kanceláře se vstupem z náměstí.
Bydlení v rámci stávajících jednotek s možností rozšíření o další byt v podkroví.
Alternativně penzion/lehké stravování (dle záměru a příslušných povolení).
Informace z ÚP
využití: bytové domy, víveúčelové domy, občanské vybavení veřejné, komerční
koeficient zastavitelnosti: 0,65
maximální výška zástavby: 15 m
Prohlídky: Pro sjednání termínu kontaktujte makléře. Rádi Vám poskytneme podrobné informace a kompletní podklady k nemovitosti. Ev. číslo: 652955.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Vícegenerační dům |
| Lokalita | Masarykovo náměstí 72, Starý Plzenec |
| Okres | Plzeň-město |
| Velikost | Atypický |
| Užitná plocha | 410 m² |
| Plocha pozemku | 585 m² |
| Zastavěná plocha | 410 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | V bloku |
| Garáž | Ano |
| Terasa | ano |
| Sklep | ano |
