Prodej stavebního pozemku 459 m², Hořovice

11
Fotogalerie

Adresa Hořovice
Ev. č. RT1705-00004
Typ pozemky pro bydlení
Plocha 459 m²

2 490 000 Kč (5 425 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Kousek klidu v srdci Hořovic – stavební pozemek 459 m² v ulici U Koupaliště

V malebné a tiché ulici U Koupaliště nabízíme stavební pozemek o výměře 459 m². Parcela se nachází v ustálené zástavbě rodinných domů, daleko od ruchu hlavních tahů, a přitom jen pár minut chůze od centra Hořovic. Pozemek je rovinatý a má všechny inženýrské sítě na hranici – elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci.

Součástí pozemku je hospodářské stavení o ploše 84 m² (vedené jako zastavěná plocha a nádvoří), jehož půdorys může posloužit jako základ pro novostavbu. Zbývající část tvoří zahrada (340 m²) s několika vzrostlými ovocnými stromy – jabloně, lísky a ořešák – a ostatní plocha (35 m²).

Územní plán – BI (bydlení v rodinných domech)
Pozemek je určen k bydlení v rodinných domech se zahradou. Dle územního plánu je možné vybudovat dům o dvou nadzemních podlažích s podkrovím, případně i doplňkové stavby – garáž, zahradní domek, bazén nebo menší objekt pro nerušící služby.Minimálně 30 % plochy musí tvořit zeleň.

Lokalita a okolí
Ulice U Koupaliště patří mezi vyhledávané části Hořovic – tiché, zelené prostředí, přitom v pohodlné docházkové vzdálenosti od centra. V bezprostředním okolí najdete plavecký bazén, sportovní areál, nemocnici, základní i mateřskou školu, obchody i veškerou občanskou vybavenost. V roce 2026 bude dokončen obchvat Hořovic, který dále zlepší dopravní situaci a lokalitě zajistí ještě více soukromí a klidu.

Dopravní dostupnost
Hořovice mají vynikající napojení na D5 – do Prahy (Zličín) se dostanete autem zhruba za 35–40 minut, do Plzně přibližně 30 minut. Město má železniční stanici (trať Praha–Plzeň) – cesta do Prahy-Smíchov trvá asi 45–50 minut, do Plzně 35 minut.
Autobusové spoje zajišťují pravidelné spojení se všemi okolními obcemi i s Prahou.

Shrnutí:
· Výměra: 459 m²
· Hospodářské stavení: 84 m²
· Sítě: plyn, voda, kanalizace, elektřina – na hranici pozemku
· Klidná ulice v zástavbě RD
· Výborná dopravní dostupnost (Praha, Plzeň)
· Dle ÚP: BI – bydlení v rodinných domech

Tam, kde se klid potkává s dostupností – začněte stavět svůj nový život.