Prodej rodinného domu 220 m², Tvořihráz

20
Fotogalerie

• Adresa Tvořihráz
• Ev. č. RT1322-LU2522
• Typ rodinné domy
• Plocha 220 m²

4 400 000 Kč

cena k jednání

Spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu 220 m², Tvořihráz

Malebný dům s duší venkova, citlivě zrekonstruovaný, s garáží, vířivkou, bazénem a výhledem do okolní krajiny

V malebné jihomoravské obci na vás čeká dům, který v sobě spojuje to nejlepší z minulosti i současnosti. Je obklopený vinicemi, lesy a protékající řekou Jevišovkou, jen 10 minut od Znojma. V okolí také najdete vodní nádrž Výrovice, turistické trasy a cyklostezky, koupání i relax v přírodě.

Rodinný dům, který vás získá svou atmosférou, má zastavěnou plochu 120 m² a stojí na zajímavě členěném pozemku o výměře 288 m². Součástí prodeje je i garáž (29 m²), vzdálená 80 metrů od domu a pod domem se nachází malý zemní sklep –⁠ ideální pro uskladnění vína nebo potravin.

Dům prošel citlivou rekonstrukcí, která zachovala původní kouzlo venkovské architektury, ale zároveň přinesla moderní komfort. Dominantou obytných prostor jsou velkorysá kachlová kamna.
Interiér ladně kombinuje prvky venkovské chalupy s moderním zařízením.

Dispozice:
- přízemí: veranda, předsíň s úložným prostorem, samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, kuchyň s kachlovými kamny, obývací pokoj s krbovými kamny, ložnice.
- navíc samostatně přístupný vejminek 12 m² – původně pokoj pro hosty, nyní technická místnost nebo letní ložnice s krbovými kamny. Na vejminek navazuje dílna se vstupem do sklepa.
- podkroví: v současnosti nevyužité, s možností vestavby obytného podkroví (lze čerpat dotaci „po babičce“).

Exteriér:
Okolí domu vás okouzlí svou členitostí a soukromím. Najdete zde pergolu pro letní posezení, bazén na osvěžení během horkých dní a také terasu s vířivkou, odkud se otevírá nádherný výhled do přírody.

Technické informace:
Vytápění: plynový kotel + 2 x krbová kamna
Přípojky: elektřina, plyn, odpad řešen jímkou
Střecha: rekonstruovaná cca před 5 lety

Přednosti:
- citlivě zrekonstruovaný dům s venkovským šarmem
- kachlová a krbová kamna, která dotvářejí atmosféru
- možnost podkroví/dotace
- pergola, bazén, vířivka, výhled
- sklep, dílna, vejminek s vlastním vstupem
- garáž v ceně, 80 m od domu
- klidná obec, do Znojma 10 minut
- okolní příroda, vodní aktivity a klid

Údaje k nemovitosti