Prodej rodinného domu 273 m², Říčany

20
Fotogalerie

• Adresa Kubelíkova, Říčany
• Ev. č. RT1604-1037
• Typ rodinné domy
• Plocha 273 m²

info v RK

Rodinná vila 6+kk s bazénem, Praha-východ, Říčany ID: 1037

Sotheby’s International Realty Czech Republic nabízí k prodeji výjimečnou vilu situovanou v prestižní rezidenční části Říčan, na rozlehlém pozemku o velikosti 3 151 m². Soukromý charakter nemovitosti podtrhuje udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, okrasnými keři a přírodním jezírkem, která vytváří atmosféru klidu a harmonie připomínající soukromý park.

Vila s dispozicí 6+kk nabízí pět ložnic, tři koupelny a velkorysou společenskou zónu orientovanou na jih. Dominantou obývací části je elegantní krb a velká francouzská okna, která plynule propojují interiér s krytou terasou a zahradou. Otevřená kuchyň s jídelnou představuje přirozené srdce domu a poskytuje ideální prostor pro rodinné i společenské chvíle.

Součástí domu je relaxační zóna s vyhřívaným vnitřním bazénem s protiproudem, který lze využívat celoročně. Venkovní bazén a přírodní jezírko pod majestátní vrbou dotvářejí výjimečnou atmosféru klidného útočiště, zatímco prostorná terasa u bazénu nabízí ideální prostor pro letní posezení a odpočinek.

Technické zázemí domu odpovídá současným standardům moderního bydlení. Vila je postavena z kvalitního cihelného zdiva, vybavena novým tepelným čerpadlem, fotovoltaickými panely, automatickým zavlažováním a robotickou sekačkou, což zajišťuje úsporný a nenáročný provoz. Bezpečnostní systém a garáž pro dvě vozidla doplňují vysoký komfort celé nemovitosti.

Dům spadá do energetické třídy A a nabízí tak mimořádně efektivní a úsporný provoz.

Říčany patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v blízkosti Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a výborné dostupnosti do centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, mezinárodní školy, sportovní areály i bohaté možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě.


- Klidná rezidenční lokalita
- Venkovní bazén
- 6 pokojů
- 3 koupelny
- Bazén (vnitřní i venkovní)
- Zabezpečovací systém
- Zavlažovací systém
- PENB - A, mimořádně úsporná budova
- Garáž pro 2 vozidla

Lokalita - Říčany u Prahy

Říčany patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v blízkosti Prahy, pravidelně hodnoceným jako jedno z nejlepších míst k životu v České republice. Klidná čtvrť s dostatkem zeleně poskytuje soukromí a zároveň pohodlný přístup ke kompletní občanské vybavenosti včetně kvalitních mezinárodních i českých škol, zdravotní péče, kaváren, restaurací a sportovních areálů. Díky přímému vlakovému spojení a blízkosti dálnice D1 je centrum Prahy snadno dostupné během několika minut. Prostředí obklopené lesy, cyklostezkami a možnostmi aktivního odpočinku vytváří ideální podmínky pro rodinné bydlení

Údaje k nemovitosti