Prodej rodinného domu 152 m², Nový Šaldorf-Sedlešovice

22
Fotogalerie

• Adresa Bezová, Nový Šaldorf-Sedlešovice
• Ev. č. RT1322-MZ25049
• Typ rodinné domy
• Plocha 152 m²

10 980 000 Kč

+ provize RK, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinných domů, 4+kk s garáží, pozemek od 609 m2, ul. Bezová, Nový Šaldorf-Sedlešovice

Nabízíme vám k prodeji již zahájenou výstavbu moderně řešených rodinných domů na klíč v exkluzivní a nejvíce vyhledávané lokalitě ve Znojmě vinařské obce Nový Šaldorf - Sedlešovice ul. Bezová, jež představuje ideální příležitost pro náročné klienty, kteří hledají kombinaci kvality, komfortu a moderniho bydlení.

Aktuální nabídka se týká rodinného domu č. 61 o celkové výměře pozemku 609 m2, dispozice 4+kk s užitnou plochou 152 m2, jsou zde již dokončeny venkovní úpravy včetně zatravnění a osázení okrasnými křovinami, chodníky, oplocení a terasa. Vnitřní zařízení (vinylové podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, interiérové dveře, příprava pro klimatizace a krbová kamna, omítky včetně výmalby, sanita). Pro více informací a prohlídku tohoto vzorového domu nás neváhejte kontaktovat.

Plocha ostatních nabízených pozemků určených k zástavbě je od 609 m2 do 858 m2. Zastavěná plocha domu pak činí 189 m2. Všechny pozemky jsou napojeny na veškeré IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn), velkou předností jsou již vybudované silnice, chodníky a veřejné osvětlení.

Každý nabízený dům se pyšní celkovou podlahovou plochou 153 m2, dispozice 4+kk, nechybí zde technická místnost propojená se vstupem do garáže. Prostorná vstupní hala s toaletou pro hosty. V oddělené části jsou pak tři ložnice, samostatná šatna a plně vybavená koupelna se sprchovým koutem i vanou.

Interiérové a exteriérové vybavení jež je součástí ceny zahrnuje:
- elegantní vinylové podlahy,
- kvalitní obklady a dlažbu, a moderní zařízení koupeleny
- Interiérové dveře dodávají domu eleganci a vkus
- příprava pro krbovou vložku s možností řešení vlastního provedení krbu na tuhá paliva
- příprava pro klimatizaci ve všech místnostech
- příprava pro fotovoltaiku
- podlahové topení ve všech místnostech
- předokenní žaluzie
- venkovní oplocení 3D pletivem s betonovou podezdívkou, a před domem oplocení z betonového monolitu
- chodníky se zámkovou dlažbou a terasou 48 m2.
- garáž se sekčními vraty a dveřmi se vstupem na zahradu
- bezpečností pohybová čidla
- úprava terénu zahrady ornicí
- retenční nádoba na dešťovku 6 m3

Dům má příjemný přízemní layout, který umožňuje výhledy do okolní krajiny. Střecha domu je plochá s moderně řešeným zatravněním částečně šikmé části střechy do zahrady.

K pozemku patří retenční nádoba o obsahu 6 m3, což pomáhá s odbouráváním povrchového odtoku vody s možností ekologického využití na zalévání zahrady.

Tato moderní novostavba nabízí dokonalou kombinaci luxusu, komfortu a funkcionality, což z ní činí ideální rodinný dům v atraktivním prostředí příměstské části Nový Šaldorf – Znojmo. Kolaudace a předání jednotlivých domů bude probíhat od srpna 2025.

Přístup k domu je snadný, díky nedávno dokončené asfaltové silnici, která je opatřena chodníky a večerním osvětlením pro zvýšení bezpečnosti. Navíc, v docházkové vzdálenosti, je zastávka městské hromadné dopravy.

Údaje k nemovitosti