Prodej rodinného domu 60 m², Litíč - Nouzov

32
Fotogalerie

• Adresa Litíč - Nouzov
• Ev. č. RT1503-00160
• Typ rodinné domy
• Plocha 60 m²

7 550 000 Kč (125 833 Kč za m²)

včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání

Prodej rodinného domu 60 m², Litíč - Nouzov

Občas slýchávám lidi, jak říkají: „Kašlu na to, odstěhuju se někam do lesa, budu si vše pěstovat a užívat klidu, budu chovat zvířata a žít v souladu s přírodou.“ Mně se tenhle plán vlastně dost líbí a díky této nabídce si takový sen můžete splnit.

Mám tu pro vás tak specifickou věc, že se mi ji ani nedaří zařadit – ale není právě taková unikátnost to, co nám jde?

Vítejte u inzerátu na rodinný dům na samotě, obklopený přírodou, kde je vše zařízené jako na farmě. Jen se na to podívejte!
Historické dřevěné obydlí, které bylo v rodině po šest generací. Podlahová plocha domu je 60 m² a nyní je řešena jako 2+kk – tedy obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z chodby se dostanete do koupelny a do samostatného pokoje.

Stavba je původní, ale byly provedeny úpravy, aby se zde mohlo pohodlně bydlet – elektřina je již v mědi a koupelna prošla rekonstrukcí. Vedle obytné části je přistavěn další prostor, už z cihel. Dům a tento prostor spolu sdílejí dlouhou půdu, na kterou se dostanete vchodem hned vedle vstupních dveří.

A co dalšího tu najdete? Je tu samostatná stodola na skladování sena a dalších věcí, přístřešek, voliéry pro ptáky, oplocení a ohradníky pro zvířata, domky pro zvířata. Dokonce je tu položený štěrkový základ ve tvaru kruhu pro výstavbu teepee. (Nechci vám vnucovat myšlenky, ale glampingové podnikání je v kurzu.)

Samotný glamping by vám zde mohl vydělávat desítky tisíc korun měsíčně – je to tu na to jako dělané. Až přijedete, hned pochopíte.

Soukromá příjezdová cesta k pozemku přechází přes malý potok a pak se pozemek zvedá směrem k nemovitosti a dalším částem.
Máte tu naprosté a ničím nerušené soukromí – je to jako vjet do vlastní oázy.

Technické informace:
Odpad: septik na pozemku
Elektřina: měděné rozvody
Voda: vlastní studna
Koupelna: nově zrekonstruovaná
Stavba: původní historická
Topení: dřevo a krb
Teplá voda: bojler

Pro celkový kontext nemovitosti je důležité zmínit, že součástí prodeje je celkem 13 269 m² pozemků, které budou vaše.
A to není všechno – dalších několik hektarů si můžete dle domluvy klidně pronajmout. Stačí nám říct, jaká je vaše představa a požadavek, a domluvíme se. K tomu ještě jedna moc důležitá poznámka - Ze zmíněných 13 269 m² kupovaného pozemku je 3 280 m² stavebního pozemku zobrazeného v územním plánu. Jedná se o centrální část kolem středu a staveb. To vám dává opravdu obrovský potenciál na stavění a rozvoj. Do fotek přikládám výstřižek z ÚP.

A přestože tu máte klid a soukromí, nejste daleko od města: například do Jaroměře je to 9 minut, do Hradce Králové 25 minut, do Dvora Králové nad Labem 15 minut a třeba do Hořic 22 minut.
Vlastně jde o dost strategické místo.

Shrňme si to:

Tady si kupujete kus historie a funkční celek, díky kterému se můžete osamostatnit a být blíže jak zvířatům, tak přírodě. Nebo tu prostě jen spokojeně bydlet.
Rozhodně se podívejte na všechny fotky a také na video – to vám poskytne komplexní obrázek.

Budu se na vás těšit na prohlídkách!

Údaje k nemovitosti