Prodej rodinného domu 672 m², Lichnov

69
Fotogalerie

• Adresa Lichnov
• Ev. č. RT1525-00058
• Typ rodinné domy
• Plocha 672 m²

18 900 000 Kč (28 125 Kč za m²)

včetně provize

Venkovský dům po rekonstrukci 672 m², Lichnov

Ve vzrostlé zahradě o rozloze 7 360 m² stojí prostorný rodinný dům ve tvaru písmene L, který prošel kompletní rekonstrukcí. Dnes nabízí moderní, úsporné a technicky precizní bydlení v energetické třídě A. Díky dvěma samostatným obytným jednotkám poskytuje dům naprostou svobodu v tom, jak jej využijete – ať už jako rodinné sídlo s prostorem pro hosty, pro společné chvíle s přáteli nebo pro pohodlné oddělení práce od soukromí.

Atmosféru celého místa dotváří kamenné zdi původních stodol, které byly citlivě začleněny do zahrady a vytvářejí jedinečný rámec připomínající malebnou toskánskou scenérii. K domu přímo navazuje terasa z přírodní břidlice o ploše 40 m², ideální pro letní posezení nebo rodinné oslavy.

Součástí nabídky je i možnost dokoupit navazující pozemky o rozloze 144 925 m², které přímo sousedí s domem – bude to patrné i na záběrech z dronu. Využít je můžete pro rekreaci, chov zvířat, vlastní les nebo čistě jako investici.

 
Technické parametry:

- dispozice: 4+1 (155 m²) + samostatné 2+kk (57 m²)

- prádelna 16 m², technická místnost 80 m², sklep 64 m²

- půda cca 300 m² vhodná k vestavbě

- celková plocha 672 m², zastavěná plocha 1 379 m²

- pozemek 7 360 m² + možnost dokoupit 144 925 m²

-tepelné čerpadlo IVT země–voda s plošným kolektorem + podlahové vytápění

- pasivní rekuperace, fotovoltaika 9,45 kWp + baterie 14,21 kWh

- zateplení kamennou vatou, eurookna s dvojskly, měděné oplechování

- střešní tašky Tondach s glazurou – maximální kvalita a dlouhá životnost

- krb Kobok s teplovzdušným výměníkem v hlavním obytném prostoru

- parkovací stání 62 m² pro 4 vozy, bezbariérový vstup ze dvora

- vlastní studna na užitkovou vodu

Dům je kompletně vybavený a připravený k okamžitému užívání. Velkorysý pozemek nabízí prostor pro okrasnou i užitkovou část zahrady, další stavební záměry nebo jen pocit skutečného soukromí.

Zvažujete hypoteční úvěr? Díky energetické náročnosti A dosáhnete na nejvýhodnější úrokové sazby, které jsou dnes určené pro nejúspornější typy domů.

Obec Lichnov leží v podhůří Jeseníků, mezi městy Bruntál, Krnov a Opava. Klidná lokalita s dobrou dostupností a okolní přírodou je ideálním místem pro život – jen pár minut cesty vás dělí od atraktivních cílů jako je přehrada Slezská Harta, Karlov pod Pradědem nebo lázně Karlova Studánka.

Údaje k nemovitosti