Prodej rodinného domu 120 m², Kamenný Újezd

16
Fotogalerie

• Adresa Budějovická 134, Kamenný Újezd
• Ev. č. RT1435-957864
• Typ rodinné domy
• Plocha 120 m²

11 900 000 Kč (99 167 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej domu 120 m², pozemek 600 m²

Novostavba 5+kk s garáží a zahradou – Kamenný Újezd u Českých Budějovic

Nabízím k prodeji moderní a úspornou novostavbu patrového rodinného domu 5+kk s garáží na pozemku o výměře 600 m².
Dům se nachází v klidné lokalitě Kamenného Újezdu, která nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – v obci jsou obchody, základní a mateřská škola, lékař, restaurace i zastávky autobusu s pravidelným spojením do Českých Budějovic.
Lokalita spojuje klid venkova s pohodlnou dostupností města a představuje ideální místo pro rodinné bydlení. Obec Kamenný Újezd leží asi 10 km jižně od Českých Budějovic a nedaleko Českého Krumlova.


Dům byl dokončen v roce 2025 a je ihned k nastěhování – novému majiteli zbývá dokončit pouze kuchyňskou linku dle vlastního vkusu, ostatní části domu jsou již dokončeny v plném rozsahu.

Přízemí:
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a velkoformátovým hliníkovým HS portálem se vstupem na jihozápadně orientovanou terasu, pracovna, technická místnost, samostatné WC a garáž s přímým vstupem do domu.

Patro:
Tři ložnice, dvě šatny a komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.

Zastavěná plocha: 112 m²

Užitná plocha: cca 120 m²

Garáž: 20 m²

Terasa: 25 m²

Konstrukce a technické řešení:
Dům je postaven z cihelného zdiva Porotherm 30 Profi a zateplen fasádním polystyrenem.
Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kondenzační kotel s možností doplnění o
krbová kamna (příprava hotová). Objekt je napojen na obecní vodovod i kanalizaci a
vybaven retenční nádrží na dešťovou vodu o objemu 8m³, vhodnou pro zalévání zahrady
nebo další využití.
Součástí je také příprava na fotovoltaickou elektrárnu a nabíjecí stanici pro elektromobil. Díky
kvalitnímu zateplení, moderním technologiím a řízenému vytápění je dům energeticky
úsporný (třída B – velmi úsporný), což zaručuje nízké provozní náklady a dlouhodobě šetrný provoz.


Další informace:
- Podlahové vytápění v celém domě
- Keramická dlažba v přízemí, vinylové podlahy v přízemí obytné části a v patře.
- Plastová okna s trojskly a venkovními elektrickými žaluziemi.
- Hliníkové vstupní dveře, velkoformátové hliníkové okno se sedacím parapetem a výhledem do zahrady, hliníkový HS portál.
- Moderní koupelna s vanou a sprchovým koutem.
- Připraveno na kuchyňskou linku dle vašeho vkusu.
- Pozemek je kompletně upravený a oplocený.

RK prosím nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/957864-nabidka-prodej-domu-budejovicka-kamenny-ujezd

Údaje k nemovitosti