Prodej rodinného domu 173 m², Brno - Řečkovice

27
Fotogalerie

• Adresa Dolnice, Brno - Řečkovice
• Ev. č. RT1046-BK412338
• Typ rodinné domy
• Plocha 173 m²

16 500 000 Kč (95 376 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

PRODEJ RODINNÉHO DOMU 173 m2 - PROSTORNÁ MODERNÍ KUCHYŇ, JÍDELNA, VELKÝ POKOJ S MOŽNOSTÍ ROZDĚLENÍ NA DVA POKOJE, CELOPODSKLEPENÝ, KVALITNÍ VYBAVENÍ

Hledáte domov, který má svůj příběh, prostor pro celou rodinu a zároveň poskytne zázemí i pro vaše podnikání?
Pak vás nadchne tento stylový rodinný dům z období první republiky, který prošel mezi lety 2005–2011 citlivou modernizací. Spojuje tak šarm minulosti s komfortem současnosti.

O teplo domova se stará plynový kondenzační kotel s externím zásobníkem teplé vody o objemu 120 l.
Všechna okna v domě jsou plastová s dvojskly, pouze v ložnici je plastové okno s izolačními trojskly. Prostorná moderní kuchyňská linka zn. Sýkora je vybavena vestavnými spotřebiči, plynovou varnou deskou a důmyslně vymyšleným úložným systémem. Tato kuchyň se stane srdcem vašeho nového domova.

Pokud máte v plánu rozšířit svoji rodinu o dalšího člena, pro tento dům to není žádný problém. Půdní prostor je nachystaný k dokončení dle vašich představ a potřeb. Jsou zde přivedeny stoupačky i rozvody.

Dům je celý podsklepený, takže nabízí spoustu úložného i užitného prostoru. Najdete zde sklep, technickou místnost, posilovnu i druhou kuchyň – ideální při rodinných oslavách, grilování s přáteli nebo vaření sezónních dobrot.

V roce 2024 byla povolena změna užívání dvou místností na kanceláře, takže část domu můžete využívat k podnikání přímo z domova.

Dispozice domu:
1.PP - 79 m2 - sklepní prostory a suterénní místnosti
1.NP - 85 m2 - kuchyň, jídelna, obývací pokoj, pracovna, WC
2.NP - 88 m2 - prostorný pokoj, ložnice, koupelna s WC a bidetem
3.NP - 88 m2 - půdní prostory
Všechna patra propojuje schodiště z kvalitního dřeva.

Krásná a udržovaná zahrada je připravena na vaše pěstitelské nápady, ale i na radostné setkání s rodinou, přáteli při jakékoli příležitosti.

Dům se nachází v jedné z nejžádanějších částí Brna – v Řečkovicích, v klidné slepé ulici Dolnice. Okolí je ideální pro rodiny s dětmi i pro všechny, kdo si chtějí užívat pohodu městské části s atmosférou menšího města.
V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, dětské hřiště, nákupní možnosti (Globus), zastávka MHD i zeleň pro procházky. Na cyklostezku a do přírody pod Medláneckým kopcem je to jen pár minut chůze.
Díky výbornému dopravnímu spojení jste autem i MHD v centru Brna za 15–20 minut, a přesto můžete každý den usínat v tichu ulice, kde děti bezpečně jezdí na kole.

Je tento dům právě ten váš vysněný a potřebujete pomoci a poradit s financováním? I s tímto vám mohu pomoct.

V případě zájmu o prohlídku mi neváhejte zavolat a domluvit si termín.

Údaje k nemovitosti