Prodej bytu 3+1 73 m², Liberec (nečleněné město)

13
Fotogalerie

• Adresa Dobiášova 855/4, Liberec VI-Rochlice
• Ev. č. RT1609-921445
• Typ byty 3+1
• Plocha 73 m²
• Vlastnictví družstevní

3 990 000 Kč

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 3+1, 73 m², Liberec, ul. Dobiášova

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1 o užitné ploše 73 m², který se nachází v 8. NP panelového domu v oblíbené lokalitě Liberec VI-Rochlice. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální pro rodiny hledající pohodlné bydlení na sídlišti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Skvělá dostupnost do centra Liberce i na dálnici. Součástí je zasklená lodžie a sklep. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu díky ekonomicky silnému družstvu, které ročně generuje navíc výnosy okolo 1,5 milionu korun z pronájmu bytových a nebytových prostor. Disponuje fondem oprav převyšujícím 7 milionů korun. Kupující má navíc nárok na pravidelnou roční odměnu z celkového hospodaření. Byt lze dlouhodobě pronajmout za přibližně 16 000 Kč měsíčně, což odpovídá 192 000 Kč ročně, a v kombinaci s odměnou od družstva tak celkový výnos dosahuje přibližně 5,6 %. To v kombinaci s nízkými náklady na bydlení, které činí 4 037 Kč dělá z této nabídky jednu z nejvýhodnějších investičních příležitostí v Liberci.

Údaje k nemovitosti