Prodej bytu 3+1 66 m², Kutná Hora - Šipší

21
Fotogalerie

• Adresa 17. listopadu 114, Kutná Hora - Šipší
• Ev. č. RT1168-00590
• Typ byty 3+1
• Plocha 66 m²
• Vlastnictví osobní

4 090 000 Kč

včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Byt 3+1 (66 m2) v původním stavu – ideální pro investici či vlastní úpravy, Kutná Hora – Šipší

Hledáte prostorný byt v klidné části Kutné Hory – ideální pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost?
Nabízíme vám byt o výměře 66,3 m2 s vlastní komorou přímo na patře a 2 lodžiemi.

Dům má pouze 4 podlaží a na každém z nich se nacházejí 3 byty – celkem tedy 12 bytových jednotek. Díky tomu, že se většina obyvatel domu zná, panuje zde příjemná atmosféra, klid, pořádek a čistota.

Pro koho je tato nemovitost vhodná?
1.) Pro rodinu – byt je ideální pro středně velkou rodinu, která si jej může zrekonstruovat podle vlastních představ a potřeb.
2.) Pro investora – díky stavu před rekonstrukcí se nabízí zajímavý investiční potenciál. Aktuální cena je nastavena lehce pod tržní hodnotou. Po rekonstrukci lze uvažovat o prodejní ceně kolem 5 mil. Kč. Rozdíl tedy činí cca 900 tis. Kč mínus náklady na rekonstrukci.

Občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti:
• autobusová zastávka přímo naproti domu,
• supermarket Kaufland (4 minuty chůze),
• základní škola Palachova (2 minuty chůze),
• centrum Kutné Hory (5 minut autem).

Náklady na provoz bytu:
1.) fond oprav: 1 724 Kč
2.) voda, teplo: 2 687 Kč
3.) správa domu, osvětlení a další poplatky: 303 Kč
= Celkem: 4 714 Kč / měsíc

Nemovitost je v osobním vlastnictví, tudíž je možné využít financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi zdarma pomůžeme.

Domluvte si schůzku s makléřem – rádi vás bytem osobně provedeme.

Údaje k nemovitosti