Prodej bytu 2+1 81 m², Praha - Smíchov

28
Fotogalerie

• Adresa Vltavská 207/20, Praha 5 - Smíchov
• Ev. č. RT1487-00020
• Typ byty 2+1
• Plocha 81 m²
• Vlastnictví osobní

11 000 000 Kč

konečná cena včetně právních služeb, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 2+1 / 81 m2/ sklep 15,6 m2, Praha – Smíchov, ul. Vltavská

Prostor pro nové začátky. Byt 2+1, 81 m2, Praha – Smíchov, ul. Vltavská

Hledáte byt, který si upravíte přesně podle sebe? Kde neplatíte za cizí vkus, ale sami určíte, jak bude vypadat? Pak vás může zaujmout tento prostorný byt o dispozici 2+1 a podlahové výměře 81 m2 v pražském Smíchově, jen pár minut chůze od Anděla.

Byt se nachází v 1. patře klasického činžovního domu z 20. let minulého století. Ačkoli je určen ke kompletní rekonstrukci, jeho potenciál je obrovský. Přes 3 metry vysoké stropy dodávají interiéru vzdušnost, kterou v novostavbách zkrátka nenajdete. Pokoje jsou velké, světlé a nabízejí různé možnosti dispozičního řešení — můžete zachovat stávající uspořádání, nebo prostor otevřít a vytvořit moderní 3+kk s centrální obytnou zónou.

Byt je nyní v družstevním vlastnictví, ale s možností okamžitého bezplatného převodu do osobního vlastnictví. Díky tomu je možné ho bez omezení financovat hypotékou a zároveň využít výhod osobního vlastnictví naplno.

Smíchov je živou součástí města, kde se mísí historická atmosféra s moderní infrastrukturou. Dům se nachází ve Vltavské ulici, v docházkové vzdálenosti od metra Anděl i tramvajových zastávek. V okolí najdete vše, co potřebujete – kavárny, restaurace, školy, zdravotnická zařízení, obchodní centrum i kulturní vyžití. Pokud hledáte byt s dobrou dostupností i silným investičním potenciálem, jste na správné adrese.

Dům je udržovaný, s opravenými společnými prostory a novým výtahem. K bytu patří také prostorný sklep o velikosti 15,6 m2. Vytápění si můžete přizpůsobit podle svých potřeb – možné je plynové topení nebo jiný lokální zdroj. Parkování je možné v rezidentní zóně, případně lze v okolí pronajmout garážové stání (např. Randova, Jindřicha Plachty či okolí Anděla).

Měsíční zálohy na služby činí 3982 Kč, k tomu je třeba připočítat spotřebu elektřiny a náklady na vytápění dle zvoleného způsobu.

Pokud hledáte něco, co má charakter, prostor i budoucnost, tenhle byt vás může zaujmout. Zavolejte a domluvte si prohlídku – byty s takovým potenciálem a v takové lokalitě se v nabídce dlouho neohřejí.
Těším se na setkání.

Údaje k nemovitosti