Skupina Accolade koupila projekt GARBE Park České Budějovice. Transakce přesáhla sto milionů eur

Výstavba projektu GARBE Park České Budějovice, která byla v jihočeském Boršově nad Vltavou zahájena v roce 2023, je rozdělena do dvou fází. První již probíhá, práce na druhé budou zahájeny v závislosti na tržní poptávce. Po svém dokončení se GARBE Park bude rozkládat na zhruba 490 tisících metrech čtverečních. Celková pronajímatelná plocha, jejíž součástí budou logistické, výrobní, kancelářské a retailové prostory, přesáhne 230 tisíc metrů čtverečních.

Skupina Accolade od společnosti GARBE získala jak dokončené a již pronajaté haly 4 a 5, tak pozemky určené pro další development. Budoucí výstavba pak proběhne v rámci joint venture Accolade a GARBE. Accolade se ujme i asset managementu celého areálu, GARBE bude nadále zajišťovat property management. 

„Díky partnerství s GARBE jsme si připsali další důležitý milník na cestě k větší regionální diverzitě. Poprvé expandujeme do Jihočeského kraje a vstupujeme tam rovnou ve velkém – po svém dokončení se GARBE Park České Budějovice zařadí k nejrozsáhlejším projektům v našem portfoliu. Dlouhodobě věříme, že investice do regionů a jejich přirozených center, jakými jsou krajská města, mají zásadní smysl. Pomáháme jimi vytvářet nové příležitosti a dáváme lidem důvod zůstávat v místech, kde mají kvalitní zázemí pro práci i život. To je klíčové pro vyvážený rozvoj a prosperitu celé země, ale i evropské ekonomiky,“ uvedl Milan Kratina, CEO Accolade.

Již dokončená a plně obsazená hala 4 představuje téměř 20 tisíc metrů čtverečních ploch, které si pronajaly výrobní společnosti Taconova a HAUSER. Švýcarská Taconova má provoz v nedalekém Velešíně a do nové budovy umístila výrobu a logistiku pro vytápění, sanitu a solární systémy. Hlavní závod firmy HAUSER se nachází v blízké Kaplici. Prostory v Boršově jí slouží jako doplňkové sklady pro chladicí zařízení. Hala 5 o rozloze bezmála 30 tisíc metrů čtverečních byla letos na jaře předána nájemci NOBO AUTOMOTIVE.

V rámci první etapy výstavby parku budou zanedlouho dokončeny ještě další dvě budovy. Hlavním nájemcem první z nich se stane BILLA, která přímo v areálu otevře supermarket určený nejen lidem, kteří v něm pracují, ale také veřejnosti. Druhou halu si pronajmou společnosti TERA Systems a Gebrüder Weiss. Součástí první fáze jsou i dva další objekty - zahájení jejich výstavby je plánováno na letošní rok.

Transakce, která přesáhla 100 milionů eur, tedy bezmála dvou a půl miliardy korun, představuje jednu z největších letošních transakcí na trhu komerčních nemovitostí, v segmentu průmyslových nemovitostí se pak řadí na druhé místo.