Prodej rodinného domu 282 m², Přerov nad Labem

20
Fotogalerie

• Adresa Přerov nad Labem 381, Přerov nad Labem
• Ev. č. RT1435-931137
• Typ rodinné domy
• Plocha 282 m²

23 790 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej domu 282 m2, pozemek 3.345 m2

Prodej prostorného rodinného domu s velkým pozemkem a výjimečným výhledem – Přerov nad Labem
Hledáte místo, kde najdete slunce, prostor, soukromí a klid? Nabízíme ke koupi zděný rodinný dům s 2-garáží o užitné ploše 282 m2, situovaný na jihozápadním svahu Přerovské hůry – v lokalitě s výjimečnými výhledy, kde se dříve rozkládaly vinice. Pozemek o celkové ploše 3 150 m2 zajišťuje absolutní soukromí a prostor k relaxaci i dalšímu rozvoji.
Součástí prodeje je také 50% podíl na sousedním pozemku o výměře 390 m2.
Na pozemku jsou kompletní inženýrské sítě: elektřina, plyn, vodovod, kanalizace, telefon a labský závlahový systém.
________________________________________
Dispozice domu:
• Přízemí: prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna, technická místnost, zádveří a dvougaráž
• Podkroví: 3 ložnice (každá se samostatnou šatnou), pracovna a 2 koupelny
• Kolaudace: 2003
________________________________________
⚙️ Technické vybavení:
• Bezpečnostní skla
• kanadská krbová kamna
• EPS, EZS, kamerový systém
• Podlahové topení i radiátory
• Plynový kondenzační kotel Protherm
• Energetická náročnost: 132–140 kWh/m2/rok (průměr za posledních 10 let)
________________________________________
Exteriér, který nabízí klid, prostor i možnosti
Významnou předností této nemovitosti je umístění na okraji obce, orientace na jihozápad, celodenní oslunění a otevřený výhled do krajiny. Pozemek je mírně svažitý, pečlivě udržovaný a vhodný jak pro odpočinek, tak pro aktivní využití.
• Naprosté soukromí
• Zahrada s okrasnou i ovocnou zelení
• Parkování pro více vozidel na pozemku
• Přístup z obecní zpevněné komunikace
• Ideální prostředí pro relaxaci, zahradničení či výstavbu
________________________________________
Investiční potenciál – možnost rozdělení pozemku
Velikost pozemku umožňuje jeho rozdělení na tři stavební parcely (každá cca 1 000 m2), což nabízí:
• výstavbu dalších 2 rodinných domů
• vícegenerační bydlení
• prodeji části pozemku
To vše bez zásahu do komfortu a soukromí stávajícího domu.
________________________________________
Cena k jednání: 23 790 000 Kč
________________________________________
Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku této jedinečné nemovitosti, která spojuje komfort rodinného bydlení s nadstandardním pozemkem a investičním potenciálem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/931137-nabidka-prodej-domu-prerov-nad-labem

Údaje k nemovitosti