Prodej rodinného domu 163 m², Čechtice

18
Fotogalerie

• Adresa Vinohradská 202, Čechtice
• Ev. č. RT1641-0012
• Typ rodinné domy
• Plocha 163 m²

2 800 000 Kč (17 178 Kč za m²)

včetně provize

Prodej RD 5+2, 163m2, pozemek 899m2, Čechtice, okr. Benešov

Prodej ideální 1/2 rodinného domu – Čechtice, okr. Benešov .

Hledáte dostupnou nemovitost s velkým potenciálem v klidné lokalitě a zároveň výjimečnou investiční příležitost? Nabízíme ke koupi ideální polovinu samostatně stojícího rodinného domu v obci Čechtice (okr. Benešov) na krásném pozemku o výměře 899 m2. Dům má dispozici 5+2, jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím a je částečně podsklepený. Vzhledem ke svému řešení se hodí pro dvougenerační bydlení (se společným vstupem), případně pro kombinaci bydlení a pronájmu – po celkové rekonstrukci podle vašich představ.

Jedinečný bonus: Druhá polovina domu je ve vlastnictví státu a bude prodávána formou elektronické aukce dne 9. 12. 2025 od 13:30. Získání obou podílů tak může umožnit budoucímu vlastníkovi plnou kontrolu nad celou nemovitostí. Odkaz na aukci: https://www.nabidkamajetku.gov.cz/Home/Detail/133121

Dispozice a užitné plochy:
Celková podlahová plocha obytné části: 163,60 m2
Příslušenství (terasa, půda, sklep): cca 56,6 m2
Celkem s příslušenstvím: 220,20 m2
Přízemí: zádveří, 2× komora, chodba, 3× pokoj, kuchyně, koupelna s WC
Podkroví: chodba, komora, 2× pokoj, kuchyně, koupelna s WC, půdní prostor
Suterén: místnost kotelny

Technické informace:
Konstrukce: cihlová
Střecha: sedlová s vikýři; krytina pálená taška; klempířské prvky pozinkované
Zateplení: není provedeno
Okna: dřevěná (zdvojená i jednoduchá)
Dveře/zárubně: ocelové
Podlahy: keramická dlažba, dřevotřískové desky, PVC; v podkroví a suterénu převážně beton bez krytiny
IS: elektřina 230/400 V; napojení na veřejný vodovod a kanalizaci
Topení: kotel na tuhá paliva
Ohřev vody: bojler
Studna: zasahuje na okraj pozemku, převážně na sousední parcele; není potvrzen přístup ani napojení z domu
Rok výstavby dle KN: cca 1970
Stav: před celkovou rekonstrukcí (v objektu nebyly shledány známky dřívější rekonstrukce)

Pozemek a umístění:
Velikost pozemku: 899 m2
Samostatně stojící dům v klidné části obce Čechtice (okr. Benešov)
Příjemné zázemí pro rodinné bydlení s možností úprav zahrady podle vlastního záměru

Důležité upozornění:
Nabídka se týká prodeje ideální 1/2 rodinného domu. Druhou ideální 1/2 vlastní stát a prodává ji v elektronické aukci dne 9. 12. 2025 od 13:30 (viz odkaz výše).

Chcete vědět více, zajistit prohlídku nebo poradit s postupem ohledně aukce druhé poloviny?

Rád vám pomohu se zajištěním kompletního procesu. Těším se na setkání v Čechticích.

Údaje k nemovitosti