Prodej podílu 1/2 bytu 2+1 58 m², Ivančice

7
Fotogalerie

• Adresa Za ústavem 821/4, Ivančice
• Ev. č. RT1409-25DR000561
• Typ byty 2+1
• Plocha 58 m²
• Vlastnictví osobní

1 363 500 Kč

včetně provize

Prodej podílu 1/2 bytu 2+1 58 m²

Předmětem dražby je podíl ve výši id. 1/2 na bytové jednotce č. 821/3, která je vymezená v bytovém domě č.p. 821 v katastrálním území Ivančice, obci Ivančice, okrese Brno-venkov.

Objekt je typizovaným bytovým domem, okolní zástavbu tvoří obdobné bytové domy, rodinné domy a objekty občanského vybavení. Bytový dům má tři nadzemní podlaží, je podsklepený a je zastřešen valbovou střechou. Objekt má jeden vchod. Vstup do objektu je z ulice v úrovni mezipodesty prvního nadzemního a prvního podzemního podlaží, ve kterém se nacházejí sklepní kóje, společné prostory domu a výměníková stanice. V prvním až třetím nadzemním podlaží se pak nachází bytové jednotky, vždy tři na podlaží.
Stavba byla dle evidence dokončena v roce 1960. Bytový dům byl postupně revitalizován, přibližně v roce 2014 byly vyměněny okna v bytové jednotce, mezi lety 2016 a 2022 byl renovován střešní plášť, výplně otvorů společných prostor, zateplení pláště budovy a konstrukce nových balkonů v bytových jednotkách.

Bytová jednotka je velikosti 2+1, situovaná v prvním nadzemním podlaží bytového domu, jejíž příslušenství tvoří balkon a dva sklepy v prvním podzemním podlaží domu. Okna jednotky jsou orientovaná na východ a západ s částečným výhledem. Jednotka je převážně v původním stavu, s částečně renovovanou koupelnou, vnitřními obklady, vyměněnými okny a částečně renovovanými nášlapnými vrstvami podlah. Vstupní dveře do bytu v kovových zárubních, na bázi dřevních hmot, vnitřní dveře v kovových zárubních plné i částečně prosklené. Nášlapné vrstvy podlah tvoří keramická dlažba, v obytných pokojích laminátové vlysy a koberce. Kuchyňská linka jednoduchá, morálně zastaralá. Kuchyně vybavena elektrickým sporákem s troubou a dřezem.

Vstup do jednotky je přímo do hlavní chodby, ze které je přístupný jeden obytný neprůchozí pokoj, průchozí kuchyně a samostatné WC. Z kuchyně je přístupný druhý neprůchozí obytný pokoj a koupelna. Obytné pokoje jsou propojené dveřmi, ze západně situovaného pokoje je přístupný balkon.
Bytový dům je celkově v dobrém technickém stavu po revitalizaci. Bytová jednotka je převážně v původním stavu, po částečné rekonstrukci, která však nebyla řešena nějak komplexně, celkově ve zhoršeném technickém stavu.

Údaje k nemovitosti