Prodej bytu 4+kk 88 m², Žižkov

13
Fotogalerie

• Adresa Plk. Loudy, Žižkov
• Ev. č. RT1501-82
• Typ byty 4+kk
• Plocha 88 m²
• Vlastnictví osobní

9 990 000 Kč

včetně provize

Spočítat hypotéku

Prodej novostavby bytu 4+kk, 87 m2, Plk. Loudy, Kutná Hora- Žižkov

Popis objektu:

Hledáte pro sebe nebo pro rodinu prostorný byt, který se nachází v žádané lokalitě Kutná Hora - Žižkov a chcete bydlet již začátkem roku 2026?
Zprostředkujeme prodej moderního bytu o rozloze 87 m2, který se nachází ve VIP lokalitě v Rezidenční čtvrti U sv. Anny v Kutné Hoře.
Prosluněný byt o dispozici 4+kk s nejnádhernějším výhledem v celé rezidenci se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží s výtahem.
Součástí prodeje je sklepní místnost s vlastním vchodem v přízemí domu a dvě venkovní soukromá parkovací stání (aktuálně nabízí developer jedno soukromé parkovací stání za 290tis).

Vybavení bytu:
kvalitní kuchyňská linka od XXX Lutz (lakované skříňky), úsporná vestavná lednice Bosch, parní trouba Beko s pyrolýzou, vestavná mikrovlnná trouba Kluge, prostorná plně vestavná myčka Gorenje, indukční varná deska Electrolux, komínová digestoř Klarstein s magnetickou zpětnou klapkou, prostorný granitový dřez, součástí linky je reverzní osmóza Aquaphor (vodní filtr, lze demontovat), kuchyň v celkové hodnotě 280tis.
LED svítidla s volitelnou chromatičností ve všech pokojích.
Byt má dva prostorné balkóny, větší balkón je společný pro dva pokoje, druhý je samostatný a přístupný z obývacího pokoje.

Nadstandartní vybavení bytu:
Prostorný sklep se samostatným vstupem o výměře 4,2m2, ve sklepě je kovový závěsný policový systém (možnost uložení jízdních kol pro celou rodinu).
V rámci nadstandardu je v bytě instalována akustická izolace stěn pokojů (ložnice a pracovna), které sousedí s vedlejšími byty na patře, akustická izolace v celkové hodnotě 180tis od specializované firmy CIUR a.s. Stoupačky jsou také akusticky odizolovány.

Prémiová japonská klimatizace Daikin, lze chladit i topit, v každém pokoji je vnitřní jednotka, na střeše BD je umístěná venkovní jednotka, možnost ovládání přes Wi-Fi a další chytré aplikace, záruka 5let od firmy Vytop.to (Kolín), multisplitová klimatizace v hodnotě 150tis.
Podomítková příprava na venkovní žaluzie ve všech oknech v hodnotě 50tis.
Prémiová keramika Laufen, patchworkové obklady v koupelně a na toaletě, bidetová sprška na toaletě, sprchová vanička z litého mramoru, umyvadlo na desce.
Topný žebřík v koupelně je vybaven termostatickou patronou do zásuvky.

Bytový dům v nové rezidenční čtvrti:
Lité železobetonové mezipatrové desky, kročejová izolace, stoupačky jsou mezi patry odděleny přepážkami.
Dům je postaven z akustických pálených cihel.
Dům má plynovou kotelnu.
V domě je prostorný výtah KONE.
Vstup do domu je možný na čipy nebo karty.
K dispozici je prostorná uzamykatelná kočárkárna.
V každém bytě je zavedena optika.
Jističe v bytech jsou vybaveny přepěťovými ochranami.
Bezpečností vstupní dveře do každého bytu.
Všechny byty mají spolehlivé detektory kouře s životností baterie 10 let
Dveře od firmy Solodoor (Kolín).
Plastová okna (trojskla) od firmy PV Okna (Brno).

Dům byl kolaudován v roce 2023 a je energeticky úsporný - PENB B.
Orientací na jihozápad s výhledem na historické údolí Bylanka a na CHKO Železné hory.

Do historického centra Kutné Hory zapsané na seznamu UNESCO se dostanete cca po 15 minutách pěší chůze. Vlakové spojení s Prahou do 50 minut, do Kolína dojedete autem do 10 min.

Zveme Vás na prohlídku této jedinečné nemovitosti!!

Údaje k nemovitosti