Prodej bytu 3+kk 67 m², Líbeznice

24
Fotogalerie

• Adresa Pražská, Líbeznice
• Ev. č. RT1223-02540
• Typ byty 3+kk
• Plocha 67 m²
• Vlastnictví osobní

10 500 000 Kč (156 716 Kč za m²)

bez DPH, včetně provize, včetně právního servisu

Exkluzivně nabízíme na prodej byt 3+KK/B, zahrada, dvě parkovací stání, v nízkoenergetické novostavbě, Líbeznice

Exkluzivně nabízíme na prodej byt v první patře 3KK/B se zahradou a dvěma parkovacími stáními v nízkoenergetické novostavbě v obci Líbeznice, který má vlastní zahradu a dvě parkovací stání, byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností do Prahy v dosahu PID, 16min metro C Ládví. Dům je postaven z kvalitních materiálů a po dokončení stavby bude splňovat energetickou normu dle nových požadavků pro výstavbu energetický štítek A. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem v kombinaci s FV panely, pro vytápění bytu byla zvolena nová metoda účinnější Klima stropy, které vytváří zdravé vnitřní klima s minimálním vířením prachu, roztočů a dalších dráždivých mikroorganismů. Větrání je zajištěno decentrální rekuperací. Teplá voda je zajištěna přes zásobník vody, který ohřívá tepelné čerpadlo. Vinylové podlahy, dveře, příprava na kuchyň, koupelny sprchový kout, dlažby, obklady, možnost vlastního výběru. Internet optický kabel v každém pokoji. Samozřejmostí jsou dvě parkovací stání s Wallboxem pro nabíjení elektro automobilů.
Na zahradě je zaveden přívod vody a elektrické energie. Momentálně se stavba nachází ve fázi výstavby, proto jsou možné prohlídky pouze po předchozí domluvě s makléřem. Možnost financování hypotečním úvěrem. Předpokládaný termín dokončení je do konce ledna 2026, kdy bude byt připravený k nastěhování. Přízemní byty jsou již rezervovány.
Byty na prodej:
Byt B1 v prvním patře o velikosti podlahové plochy 67,1m2 + 12m2 balkon (1. balkon 9 m2 + 2. balkon 3m2) + 95m2 zahrada a dvě kryté parkovací stání před domem 55m2.
Byt B2 v prvním patře o velikosti podlahové plochy 76,0m2 + 12m2 balkon + 95m2 zahrada a dvě kryté parkovací stání před domem 55m2.
Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost. V místě se nachází obchod se smíšeným zbožím, restaurace, pošta, školka, škola, zahradnictví, dětské a fotbalové hřiště.
Lokalita je velmi žádaná svou dopravní dostupností do Prahy (BUS) a krásným venkovským okolím. Výborné dopravní spojení do Prahy na metro C Letňany cca 10 min. Vážným zájemcům doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Údaje k nemovitosti