Prodej bytu 3+kk 62 m², Brno-Bystrc

17
Fotogalerie

• Adresa Nad Přehradou 1394/16, Brno - Bystrc
• Ev. č. RT1435-950714
• Typ byty 3+kk
• Plocha 62 m²
• Vlastnictví osobní

9 990 000 Kč

bez poplatků

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 3+kk 62 m²

Prodej bytu:

Byt 3+kk 62m², terasa 16m², sklep 3m², garážové stání.
 
Prodej přímo od majitele s využitím právních služeb AK specializované na reality.
Stavba moderního domu byla dokončena v roce 2016. Je součástí rezidenčního bydlení Panorama.
Estetika vybavení je subjektivní, nicméně věřím, že se podařilo byt dokončit v nadčasovém stylu.
Byt se nachází v přízemí, na velice klidné ulici Nad Přehradou, poblíž Brněnské přehrady.
 
Kuchyňský kout je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru (od firmy GABON), s masivní dubovou pracovní deskou,
včetně úsporných spotřebičů, vyšší řady od BOSCH.
 
Obývací část je propojená prosklenou stěnou na terasu, což opticky zvětšuje prostor a zároveň  je i v tomto pokoji dokonalé soukromí, protože výhled je přes střechy rodinných domů.
Všechny zdi sousedící s vedlejšími byty mají akustickou předstěnu, která výrazně zlepšuje soukromí a klid.
Otopný stupínek místo standardního topení zajišťuje minimalističtější vzhled / topení nekazí výhled přes prosklenou stěnu.
 
Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi.
Druhý pokoj je aktuálně zařízen jako dětský, nejsou v něm vestavné skříně,
díky čemuž je možné jeho využití i například jako pracovní prostor.
Oba pokoje mají nejdražší typ bezpečnostních žaluzií Protal s elektrickým ovládáním.
 
V koupelně je vana, skrytá zrcadlová skříňka, otopný žebřík, pračka kombinovaná se sušičkou. 
Několik různých typů osvětlení. (ambientní teplé světlo, denní světlo, osvětlení zrcadla)
Toaleta je v samostatné místnosti a má i umyvadlo, bidetovou sprchu.
 
V bytě jsou skryté hliníkové zárubně dveří a skryté soklové lišty - dodávají bytu minimalistický a moderní vzhled.
Bezfalcové dveře s výraznou dubovou dýhou a drahým nadčasovým kováním M&T Minimal.
Příprava na domácí kino - podomítkové vedení měděných kabelů pro až 4x2 audiokanály (dolby Atmos).
V ložnici, na WC a v koupelně je knihovna / police / podumyvadlová deska z masivních dubových fošen.
Kování dveří, baterie v koupelně, na WC i v obývacím pokoji jsou všechny sjednocené: chromové, laděné do obdélníkových tvarů.
 
Dubová podlaha, včetně náhradních balení, a dubové sokly v kuchyňském koutu.
Menší velikost bytu je kompenzována 100% využitými prostory a úložnými prostory v kuchyňském 
koutu, předsíni i ložnici až ke stropu. 
Všechny místnosti jsou samostatně přístupné.
 
V ceně je zahrnuto i garážové stání (aktuální hodnota cca 800 tisíc), které je prakticky umístěné - přímo naproti dveřím do garážového stání.
Kromě sklepu je možné pro uskladnění využívat i kolárnu.
 
Po domluvě by bylo možné nechat k bytu i některé nevestavěné vybavení (např. postel, pračku, stůl, židle, TV / domácí kino apod.) Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/950714-nabidka-prodej-bytu-nad-prehradou-brno

Údaje k nemovitosti