Prodej bytu 3+1 88 m², Praha - Smíchov

21
Fotogalerie

• Adresa Lesnická 1225/3, Praha 5 - Smíchov
• Ev. č. RT1705-00006
• Typ byty 3+1
• Plocha 88 m²
• Vlastnictví osobní

13 990 000 Kč (158 977 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+1 88 m², Praha - Smíchov

Nebytová jednotka 3+1 (88 m²) – Lesnická ulice, Praha 5 – Smíchov

Bydlení a podnikání v jednom. Výjimečná adresa kousek od Janáčkova nábřeží a Smíchovské náplavky.

Nabízíme k prodeji prostornou nebytovou jednotku o dispozici 3+1 (88 m²) v přízemí krásného secesního domu z počátku 20. století v Lesnické ulici, jen pár kroků od Janáčkova nábřeží.
Jednotka má dva samostatné vstupy – z ulice i z vnitřních prostor domu, díky čemuž se skvěle hodí jak pro podnikání, tak pro kombinaci bydlení a práce. Můžete tu mít právní kancelář, ordinaci, ateliér, obchod nebo kanceláře, a přitom zůstat „doma“.

Dispozice je prakticky řešená:
- Směrem do Lesnické ulice jsou orientované dva dveřmi propojené pokoje – ideální například jako kancelář a zázemí pro klienty.
- Do dvora, který leží výrazně pod úrovní ulice, koukáte okny z “druhého patra”. Je tu další pokoj a kuchyně. Poslouží jako prostor pro bydlení.
- Všechny místnosti v bytě jsou dveřmi přístupné ze vstupní haly - předsíně.
Jednotka prošla kompletní rekonstrukcí – nové rozvody, topení, podlahy, izolace, koupelna i toaleta. V interiéru byly citlivě zrenovovány původní dveře se secesními zárubněmi a mosaznými klikami, které podtrhují historický charakter domu.

Dům samotný si uchoval svou dobovou atmosféru – na chodbách najdete původní secesní štuky a pečlivě udržované společné prostory.

Lokalita:
Lesnická ulice se nachází v klidné části Smíchova, kolmo k Janáčkovu nábřeží – přímo naproti Tančícímu domu na druhém břehu Vltavy. Jen pár minut chůze vás dělí od Smíchovské náplavky, OC Nový Smíchov, Anděla (metro B) i několika úřadů, škol a kaváren.

Tahle adresa má kouzlo staré Prahy, zároveň ale nabízí všechny výhody centra – skvělou dostupnost, občanskou vybavenost a atmosféru, kterou jinde nenajdete.

Údaje k nemovitosti