Prodej bytu 2+kk 61 m², Hurgáda

10
Fotogalerie

• Adresa Hurgáda
• Ev. č. RT1648-51
• Typ byty 2+kk
• Plocha 61 m²
• Vlastnictví osobní

34 904 EUR

, 5% na údržbu a servis každých 5 let + jednorázově 300$ na připojení vody a elektřiny, včetně provize

DOPRODEJ S 15% SLEVOU - Almaza Suites 2+kk 61 m2 s bazénem

**Exkluzivní bydlení v srdci Hurghády - Almaza Suites v Al Ahyaa**

Představujeme vám unikátní příležitost vlastnit apartmán v intimním komplexu Almaza Suites, který nabízí dokonalou harmonii soukromého bydlení a výhodné investice. Tento výjimečný projekt, čítající pouhých 36 apartmánů rozdělených do tří podlaží, se nachází v perspektivní a velmi oblíbené lokalitě Al Ahyaa, ideální pro milovníky cyklistiky díky místní cyklostezce, jen pár minut od pulzujícího centra Hurghády.

**DŮLEŽITÁ INFORMACE O TERMÍNU PŘEDÁNÍ:**
Oficiální termín předání: - konec roku 2025
Aktuální informace od developera: Předání proběhne dříve! Podle nejnovějších zpráv se plánuje předání klíčů již v září, maximálně v říjnu 2025.

**Kompletní servis pro naše klienty:**
- Soudní registrace nemovitosti - zajistíme kompletní proces registrace u egyptských úřadů
- Bytový design na míru - navrhneme a zrealizujeme interiér přesně podle vašich představ
- Kompletní právní servis - postaráme se o veškeré formality za vás

**Architektonický koncept:**
Komplex se skládá ze tří úrovní:
- Bazénové přízemí - apartmány s přímým vstupem k bazénu a soukromými balkony
- Klasické přízemí - ideální pro milovníky pohodlného bezbariérového přístupu
- První patro - nabízí panoramatické výhledy do okolí

Nabízíme exkluzivní apartmán 2+KK (61 m) v bazénovém přízemí s vlastním balkonem:
- Cena po 15% slevě: 34 904 EUR (při jednorázové platbě)
- Možnost splátkového řešení
- 50% záloha při rezervaci
- Zbývající částka ve 4 čtvrtletních splátkách
(Pozn.: Splátkový režim se slevou 15% nepočítá)

**Výhody projektu Almaza Suites:**
1. **Privátní atmosféra** - pouze 36 apartmánů v oblasti dominované většími resorty
2. **Přírodní písečná pláž** - 10 minut příjemné procházky, ideální pro rodiny s dětmi
3. **Denní potřeby na dosah** - obchody a restaurace v sousedním resortu jen 5 minut chůze
4. **Investiční potenciál** - plánovaná výstavba mariny a plážového servisu zvyšuje atraktivitu lokality
5. **Ráj pro cyklisty** - oblast Al Ahyaa disponuje kvalitní cyklostezkou

**Poplatek za údržbu:**
- 5% z ceny apartmánu při převzetí
- Opakovaná platba každých 5 let

**Proč je nyní ten správný čas investovat?**
- **Rostoucí hodnota nemovitostí** - oblast Al Ahyaa zažívá dynamický rozvoj
- **Rozvíjející se infrastruktura** - nové obchody a služby postupně vznikají
- **Klidné prostředí** - oproti přelidněným turistickým zónám
- **Dřívější předání** - možnost užívat si apartmán již od podzimu 2025

**Dopravní dostupnost:**
- Snadné spojení do centra Hurghády taxislužbou nebo Uberem
- Možnost využití dovozových služeb pro nákupy a stravování

Chcete-li se dozvědět více o projektu, prohlédnout si videa z jednotlivých apartmánů nebo se inspirovat životem v Egyptě, navštivte facebookovou skupinu **Realitní Perly Hurghady**, kde najdete mnoho užitečných informací a autentických zážitků.

Každý apartmán v Almaza Suites je originál. Kontaktujte nás a my vám pomůžeme vybrat ten, který dokonale odpovídá vašim představám.

* and #34;Almaza Suites - kde se každý den proměňuje v dovolenou a investice přináší radost. and #34;*

**Důležité upozornění:**
Podle egyptské legislativy zahrnuje uvedená metráž (61 m) i podíl na společných prostorách a pozemku. V tomto projektu tvoří společné prostory 30-40% z celkové plochy. Skutečná užitná plocha apartmánu je tedy cca 36-43 m. Tento způsob výpočtu je standardní pro egyptské nemovitosti a vychází z místních stavebních předpisů.

Údaje k nemovitosti