Prodej bytu 2+kk 54 m², Brno

21
Fotogalerie

• Adresa Košinova, Brno
• Ev. č. RT1491-00325
• Typ byty 2+kk
• Plocha 54 m²
• Vlastnictví osobní

9 320 000 Kč

včetně provize

Spočítat hypotéku

Moderní byt 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním – Brno, Královo Pole

Moderní byt 2+kk s velkou terasou a parkovacím stáním – Brno, Královo Pole

Pokud hledáte moderní bydlení v jedné z nejžádanějších částí Brna, právě jste ho našli. Tento byt 2+kk na ulici Košinova v Králově Poli nabízí ideální kombinaci pohodlí, soukromí, technologií s nízkými náklady i perfektní dostupností.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu, který je řešený s mezipatry. Díky tomu zde naleznete klid a soukromí, což je v městském prostředí velká výhoda. Celková užitná plocha činí 54,3 m² + terasa 16,1 m², samotná obytná plocha je 52,9 m². Celý byt propojuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a místem pro jídelní část. Odtud se dál dostanete do spojovací chodbičky, která navazuje na ložnici, koupelnu s prostorným sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým plusem je také vstup na terasu jak z obývacího pokoje, tak ložnice.

Výměry místností: Obývací pokoj s kuchyní 26,2 m², ložnice 12,7 m², koupelna 4,2 m², samostatné WC 1,1 m², chodba 8,7 m².

Dominantou bytu je prostorná terasa (16,1 m²), která je jako stvořená pro odpočinek, posezení s přáteli nebo domácí zahrádku.

Hlavní benefity

Parkovací stání přímo pod domem – konec starostí s hledáním místa.
Sdílený dvůr – bezpečný prostor pro relax i setkávání se sousedy.
Bezbariérový přístup – pohodlný a komfortní pro všechny generace.
Moderní technologie – geovrty napojené na tepelné čerpadlo, které je napojeno na podlahové vytápění a ohřev vody
Kolaudace domu 2017

Byt je momentálně pronajat spolehlivým nájemníkům, kteří mají zájem v bytě dále setrvat. Pro nového majitele to znamená okamžitý výnos z investice bez nutnosti hledat nové spolehlivé nájemníky.

Lokalita – Brno, Královo Pole

Královo Pole patří mezi nejoblíbenější brněnské čtvrti, protože nabízí skvělou dostupnost do centra a zároveň příjemné zázemí s kompletní občanskou vybaveností.

Doprava: v docházkové vzdálenosti najdete zastávky tramvají i autobusů, které vás rychle dopraví do centra města. Nedaleko je také vlaková stanice Brno–Královo Pole, odkud vyjíždí přímé spoje do Tišnova, Žďáru nad Sázavou nebo směrem na Českou Třebovou. Díky blízkosti městského okruhu se snadno napojíte na dálnici D1 i D43.
Občanská vybavenost: v okolí jsou supermarkety (NC Královo Pole, Lidl, Billa), menší obchody, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení.
Školy a školky: čtvrť je ideální pro rodiny s dětmi – v blízkosti se nachází mateřské a základní školy, gymnázia i univerzitní areály Masarykovy univerzity a VUT.
Volný čas: Královo Pole nabízí široké možnosti sportovního i kulturního vyžití – sportovní hala Vodova, koupaliště Dobrák, fotbalový stadion, kulturní centrum Semilasso. Pro procházky a odpočinek v přírodě je ideální park na Slovanském náměstí, Wilsonův les nebo nedaleký přírodní park směrem na Bílovice.

Cena je uvedena včetně služeb realitní kanceláře.

Údaje k nemovitosti