Prodej bytu 2+1 56 m², Praha 9

18
Fotogalerie

• Adresa Spojovací 306/12, Praha 9 - Vysočany
• Ev. č. RT1435-951842
• Typ byty 2+1
• Plocha 56 m²
• Vlastnictví osobní

8 100 000 Kč (144 643 Kč za m²)

bez poplatků

Prodej bytu 2+1 56 m²

Exkluzivní byt 2+1 po luxusní rekonstrukci na Praze 9

Nabízíme vám jedinečnou příležitost ke koupi prostorného a světlého bytu 2+1 po naprosto luxusní a nestandardní rekonstrukci, která byla navržena s maximálním důrazem na detail a kvalitu. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a osloví každého, kdo hledá útulné, funkční a krásné bydlení.

Byt prodává přímo majitel – kupující neplatí žádnou provizi.

Hlavní přednosti bytu
- Dispozice 2+1 s naprosto unikátním řešením:
- 2 toalety – jedna samostatná a druhá ve spojení se sprchovým koutem.
- Nezařízený interiér – promyšlený do detailu, připravený pro vlastní vybavení.
- Světlý a vzdušný byt s nádherným výhledem, který podtrhuje jeho exkluzivitu.
- V bytě jsou kompletně nové elektrické rozvody, předělané na 3×25 A.
- Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlé ulici.
- K bytu náleží také sklep.

Výjimečná lokalita
- Byt se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností a bohatou občanskou vybaveností:
- Autobusová zastávka Skloněná – 3 minuty pěšky
- Tramvajová zastávka Balabenka – 12 minut pěšky
- Galerie Harfa – obchody, restaurace, kavárny
- O2 Arena – koncerty, sportovní a kulturní akce
- Wellness hotel Step – fitness, bazén, relaxační zóna

V blízkosti se nachází také školy, školky, lékárny a kompletní síť služeb.

​Další výhodou je osobní vlastnictví – možnost financování hypotékou (orientační splátka při 80 LTV a 30-ti letou splatnosti pouze 34 000,- kč). Rádi vám pomůžeme zajistit nejvýhodnější podmínky na trhu.

Pro koho je byt vhodný
- Pro páry, jednotlivce i rodinu, kteří chtějí bydlet komfortně a prakticky.
- Pro investory – díky lokalitě a kvalitě rekonstrukce je byt skvělou příležitostí k pronájmu.
- Pro všechny, kdo chtějí spojit klidné bydlení s perfektní dostupností do centra města.

Náklady na bydlení
- Poplatky SVJ: 3 471 Kč/měsíc, z toho fond oprav 1590 Kč/měsíc
- Elektřina: dle spotřeby
- Energetický štítek : D

Jazykový servis
- Komunikujeme česky, rusky, ukrajinsky, anglicky i španělsky – jsme připraveni poskytnout kompletní servis každému klientovi.

Tento byt je skutečným TOP na trhu – luxusní rekonstrukce, specifické dispoziční řešení, světlost a skvělá lokalita dělají z této nabídky naprostý unikát.
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes – takto výjimečné byty jsou na trhu jen krátce! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/951842-nabidka-prodej-bytu-spojovaci-hlavni-mesto-praha

Údaje k nemovitosti