Prodej bytu 2+1 60 m², Chomutov

44
Fotogalerie

• Adresa Kamenný vrch 5268, Chomutov
• Ev. č. RT1362-28651
• Typ byty 2+1
• Plocha 60 m²
• Vlastnictví družstevní

1 499 000 Kč (24 983 Kč za m²)

včetně právního servisu

Prodej bytu 2+1, 60 m², Chomutov

SLUNNÝ DRUŽSTEVNÍ BYT 2+1 (60 m²) S MOŽNOSTÍ OKAMŽITÉHO PRONÁJMU – PERFEKTNÍ INVESTICE!
Ulice Kamenný vrch, Chomutov | Družstevní vlastnictví (SBD Chomutov) | 8. NP | S výtahem | Ihned k dispozici

Hledáte výhodnou investici s nízkými náklady, nebo prostorné bydlení, které můžete okamžitě začít užívat? Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím slunný byt 2+1 s velkorysou podlahovou plochou 60 m², který se nachází v oblíbené lokalitě Chomutova, v ulici Kamenný vrch.

Byt je v původním, ale velmi dobře udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání. Z obou pokojů i z kuchyně se můžete těšit na skvělý výhled do zeleně, který zajišťuje klid a příjemné prostředí.

Vnitřní uspořádání: Po vstupu Vás uvítá dlouhá, centrální chodba, ze které vedou vstupy do všech místností – zajišťuje tak maximální soukromí. Najdete zde praktickou komoru (hned zprava), koupelnu, samostatnou toaletu, a vstupy do dvou prostorných pokojů a kuchyně.

Vybavení: Byt se prodává kompletně zařízený (včetně pračky a plynového sporáku v kuchyni). Podlahy pokrývají koberce, jádro je umakartové (ale velmi zachovalé a čisté) – ideální prostor pro budoucí rekonstrukci dle vlastních představ.

Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné přímo u domu.

Nízké náklady: Fixní náklady (fond oprav, správa, atd.) jsou pouze 1.627,- Kč/měsíc. Variabilní náklady (na jednu osobu) činí cca 3.500,- Kč. Bližší informace k nákladům Vám ráda sdělím na vyžádání.

Dům prošel kompletní revitalizací – je zateplený, má novou zateplenou střechu a je vybaven kamerovým systémem. Tyto investice zajišťují nízké provozní náklady a vyšší bezpečnost.

Občanská vybavenost: Lokalita Kamenného vrchu je skvěle dostupná a nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete supermarket, poštu, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné je také napojení na MHD, které zajišťuje rychlou dostupnost do centra města.

Pro aktivní život a relaxaci:
Skatepark Eldorádo: Lokalita je známá jedním z nejlépe vybavených skateparků v České republice s krytým bowlem, street workout hřištěm a dirt parkem – ideální pro mládež a sportovce.

Příroda a sport: V těsné blízkosti se nachází lesopark (včetně revitalizované vyhlídkové věže) a četné značené cyklostezky, které vedou například do nedalekého Bezručova údolí.

Přírodní park, kde se nachází i Hotel Kamenný vrch, nabízí možnost příjemných procházek v klidu přírody.

Investiční potenciál:
Okamžitý pronájem: Díky kompletnímu vybavení a poptávané lokalitě je byt ihned připraven k podnájmu, což z něj činí vynikající investiční příležitost s rychlou návratností.

Financování: Jako součást našeho kompletního servisu Vám rádi zajistíme nejvýhodnější financování i pro družstevní podíl.

Převod podílu: Poplatek za převod družstevního podílu činí 10.000,- Kč a hradí jej kupující.

Proces prodeje:
V případě více vážných zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce dle preferencí majitele.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Zavolejte a domluvte si prohlídku! Těším se na setkání s Vámi!

Údaje k nemovitosti