Opravit nebo komplet předělat? U střechy jde o čas a statisíce

Nenechte tašky zestárnout

Mnoho českých majitelů kontrolu střechy odkládá a první kroky podnikne, až když se na stropě objeví vlhké mapy. Mechy a lišejníky na střešních taškách ale nejsou jen kosmetickou vadou. Organismy drží v pórech materiálu nebezpečnou vlhkost, která při zimních mrazech expanduje. Tato mrazová eroze vytváří mikroskopické trhliny a časem celou krytinu spolehlivě zničí.

Kolik skutečně vydělá investiční byt? Méně, než to vypadá!

Samotné čištění nepomůže

Spousta lidí se domnívá, že stačí nechat střechu pouze omýt tlakovou vodou. Samotné vyčištění bez následné impregnace či nátěru je však spíše medvědí službou. Pouhé umytí střechy wapkou sice přinese okamžitý estetický efekt, ale dlouhodobě vám nepomůže. Tlaková voda totiž otevře póry materiálu, které pak absorbují vlhkost a nečistoty ještě agresivněji. Krátkodobý vizuální efekt rychle zmizí a materiál bude degradovat ještě rychlejším tempem. Impregnace představuje jen krátkodobé řešení. Dlouhodobou ochranu a prodloužení životnosti krytiny o patnáct až dvacet let zajistí pouze ucelený renovační nátěr.

Velký průzkum: Rekonstruujeme, ale riskujeme u toho

Včasná renovace ušetří peníze

Pokud střešní tašky stále drží tvar a nedrolí se, efektivním řešením je odborná renovace. Ta zahrnuje výměnu popraskaných kusů, důkladné očištění a aplikaci ochranného nátěru. Šetřit na použitých materiálech se ale nevyplácí. Třeba použití levných jednosložkových či vodou ředitelných barev by mělo katastrofální následky. Střecha během roku kvůli teplotám neustále pracuje, nátěr proto musí být extrémně elastický. Proto se na střechy používají moderní dvousložkové systémy na bázi epoxidu a polyuretanu. Dokáží zastavit korozi u plechu, sjednotit vzhled tašek a prodloužit celkovou životnost střechy o dalších patnáct až dvacet let.

Kapitán Amerika zápasí s prodejem domu. Musel radikálně zlevnit

Vsaďte na vysoký tlak

Střecha se nejsnáz čistí pomocí vysokotlakého čističe. Poté se povrch odmašťuje, znovu omývá a aplikují se bezoplachové či oplachové fungicidy pro likvidaci zárodků mechů a spor plísní, případně penetrace pro vyšší přilnavost finálního povrchu. Pomocí vysokého tlaku a tzv. airless vysokotlakých stříkacích pistolí se poté na tašky nanáší polyuretanová či epoxidová barva. Vyplatí se ale poptat na práci profesionály, protože i drobné chyby v postupu či volbě chemie snadno vedou k tomu, že nátěr na starém povrchu nebude držet a bude se odlupovat, což prakticky znehodnotí veškerou provedenou práci. Pro úspěch je důležité zejména důkladné odmaštění. „Odstranit několikaleté nánosy špíny a mastnoty pouze horkou vodou je podobné, jako snažit se vyčistit mastné auto jen proudem teplé vody bez čisticích prostředků. Důkladné odmaštění je pro kvalitní renovaci naprosto zásadní,“ vysvětluje Petr Dvořák ze společnosti Duratech. Bez odmaštění se nová vrstva rychle oloupe.

Nemovitost s hypotékou? Tohle udělejte, jinak ji neprodáte!

Kdy renovace nestačí

Když se krytina začne rozpadat, pouhá povrchová úprava nepomůže. „Pokud se tašky začínají drolit, rozsypat, masivně praskat a přestávají držet v jedné rovině, pak již renovace nestačí a je potřeba střešní krytinu vyměnit,“ upozorňuje Petr Dvořák ze společnosti Duratech. Pokud jsou navíc prohnilé i dřevěné latě či bednění, hrozí narušení statiky celé budovy a kompletní rekonstrukce je nevyhnutelná.

Vybírejte firmu velmi pečlivě

Při výběru realizační firmy se rozhodně nenechte zlákat pouze nejnižší cenou na trhu. Levné nabídky často znamenají ošizenou přípravu podkladu a nekvalitní materiály, které se po pár letech oloupou. Raději vsaďte na prověřené profesionály s doložitelnými referencemi. Preventivní kontrola střechy jednou za pět let vás totiž může ušetřit od statisícových výdajů za nečekané havárie.