Stavíte dům? Ušetřete za energie už na papíře!

Při hledání úspor se pozornost často upíná ke spotřebičům, ale významnou část spotřeby domácnosti představuje vytápění a ohřev teplé vody. Proto dává největší smysl začít tam, kde lze ovlivnit dlouhodobý provoz domácnosti nejvýrazněji. Rozdíl mezi energeticky náročným a úsporným bydlením nevzniká tím, zda vytahujete nabíječku ze zásuvky, ale tím, kolik energie dům potřebuje a jak efektivně s ní dokáže hospodařit.

10 míst na domě, kde vám údržba za pár korun zachrání miliony

Dvakrát měř, jednou řež

Při výběru a návrhu nového bydlení přitom platí jednoduché pravidlo: největší pozornost si zaslouží to, co později půjde změnit nejobtížněji. Kuchyň nebo vybavení koupelny lze časem vyměnit podle vlastních potřeb. Ale třeba předělat vanu na úspornější sprchový kout už se neobejde bez sekání do zdí a podlahy a tedy zpravidla ani bez předělání obkladů. Také kvalitu zateplení nebo oken zpětně ovlivníte jen s kompromisy a velmi těžko, přestože právě tyto parametry mají dlouhodobý vliv na každodenní komfort a provozní náklady. Při jejich výběru se proto šetřit nevyplatí.

Právník radí, na co dát pozor. Největší pasti nájemního bydlení.

Husí krky zachrání peněženku

Pokud vám rozpočet nedovoluje pořídit si fotovoltaiku nebo chytré řízení domácnosti hned při stavbě, připravte na ně dům dopředu. Základem jsou prázdné chráničky (tzv. husí krky) vyvedené ze střechy až do technické místnosti pro budoucí solární panely. Nezapomeňte ani na datové kabely pro chytrou domácnost – ačkoliv dnes vládne bezdrátové připojení, kabelové spojení pro energetický management je vždy spolehlivější. I když aktuálně jezdíte na benzín, vyveďte si navíc silový kabel do garáže pro budoucí nabíječku (wallbox). V technické místnosti pak nezapomeňte nechat fyzický prostor pro budoucí bateriové úložiště či střídač.

6 tipů, jak vydělat na realitách i bez milionů v bance

Větrání, vytápění a legislativa

Stále častější součástí nových projektů je řízené větrání s rekuperací. To zajišťuje pravidelný přísun čerstvého vzduchu, ale zároveň využívá teplo vzduchu, který z interiéru odvádí. Obyvatelé tak nemusejí volit mezi vyvětraným bytem a zbytečnou ztrátou tepla. Výhodou moderní regulace je navíc možnost přizpůsobit vytápění skutečnému využití bytu namísto toho, aby se celý prostor udržoval nepřetržitě na stejné teplotě. „Když dobře funguje izolace, okna a vytápění, nemusí pak členové domácnosti v běžném provozu neustále přemýšlet, kde něco omezit,“ říká Pavel Kříž ze společnosti LH Home. Při plánování stavby se vyplatí sledovat i vývoj předpisů. Podle nově schválené evropské směrnice o energetické náročnosti budov (EPBD) by například měly být všechny nové rezidenční budovy od roku 2030 takzvaně bezemisní. Tedy pokud spotřebovávají nějakou energii, měla by v maximální možné míře pocházet z obnovitelných zdrojů (např. ze solárních panelů na střeše, tepelných čerpadel nebo z dálkového vytápění založeného na obnovitelných zdrojích).