Prodej rodinného domu 110 m², Pardubice - Svítkov

Hledáte rodinný dům s obrovským potenciálem, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 110 m², situovaný ve velmi žádané a klidné lokalitě Pardubice – Svítkov, v ulici Přerovská. Dům je postaven jako pravá polovina dvojdomu na slunném pozemku o celkové výměře 454 m². Na zahradě za domem je k dispozici i vedlejší stavba používaná jako kůlna. Vchod je situován z pravé strany domu, kdy projdete do chodby, kterou se dostanete do většiny místností. Půjdete-li chodbou vlevo, dorazíte do dvou pokojů, které mají okna na jih. Z levého z nich se dostanete do kuchyně, která je současně průchozí i do chodby. Z pravého pokoje můžete projít do dalšího pokoje, který je rovněž dostupný i z chodby. Na severní straně domu se nachází koupelna a WC. Dům je v původním, udržovaném stavu, a lze jej rekonstruovat podle moderních standardů. Velkou výhodou je prostorné podkroví o výměře cca 90 m², které přímo vybízí k realizaci půdní vestavby. Snadno tak můžete rozšířit dispozici domu o dalších cca 90 m². Hlavní přednosti nemovitosti: • Lokalita Svítkov: Jedna z nejoblíbenějších Pardubických čtvrtí kombinující klidné bydlení s perfektní dostupnost do centra. • Potenciál rozšíření: Možnost vybudování půdní vestavby. • Praktická dispozice: Aktuálně 3+1 s prostornými, světlými pokoji a samostatnou kuchyní. • Kompletní občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody potravin, lékárna, úřad městského obvodu, pošta, restaurace, zastávky MHD a železniční stanice. Technické parametry: • Plocha pozemku: 454 m² • Parkování: na pozemku • Vytápění: Lokální plynová topidla (3x wafky) • Stav: Doporučeno k modernizaci / rekonstrukci podle vlastních představ Tento dům představuje skvělou investici do rodinného bydlení na prestižní adrese, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi klidem a městským životem.