Prodej rodinného domu 180 m², Ostrava - Hrabůvka

33
Fotogalerie

• Adresa Sámova, Ostrava - Hrabůvka
• Ev. č. RT1594-1356
• Typ rodinné domy
• Plocha 180 m²

6 250 000 Kč

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej, rodinný dům se zahradou, Ostrava Hrabůvka, ul. Sámova

Ve výhradním zastoupení majitel si vám dovolujeme nabídnout prodej rodinného domu s velkým potenciálem k provedení vlastní rekonstrukce v klidné části Ostravy - Hrabůvky, v těsné blízkosti Bělského lesa.
Tento dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí, výbornou dostupnost služeb a zároveň klidné prostředí pro rodinný život.

Klíčové vlastnosti domu:
Užitná plocha 180 m2 rozložená do dvou podlaží
Zastavěná plocha 118 m2
Dispozice: 5 a více pokojů, jedna kuchyně, koupelna, samostatné WC
Plně podsklepeno (80 m2) – ideální pro dílnu, sklad nebo wellness
Ústřední topení s plynovým kotlem
Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu
Garáž + další parkovací místa na pozemku
Zahrada o rozloze 703 m2 – oplocená, udržovaná, ideální pro relax, zahrádkaření nebo dětské hřiště
V domě zůstává kuchyňská linka, ostatní vybavení dle dohody
Stav a potenciál nemovitosti:
Dům je v původním, udržovaném stavu, přičemž poslední větší rekonstrukce proběhla v roce 1973. Cihlová konstrukce a dobrá dispozice poskytují velký potenciál pro modernizaci dle vašich představ. Díky velikosti domu i pozemku zde můžete vytvořit stylové rodinné bydlení se zahradou, pracovnou, hernou i wellness zónou. A pokud přemýšlíte nad rekonstrukcí – je možné čerpat dotační podporu, s čímž vám náš makléř rád poradí a pomůže vše zařídit.

Lokalita, která má co nabídnout:
Ostrava-Hrabůvka patří k oblíbeným rezidenčním čtvrtím. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost – v docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (Albert, Lidl, Kaufland), školy, školky, lékaři, pošta, sportovní centrum Sareza, fitness, restaurace, dětská hřiště i kulturní centrum K-Trio. V létě potěší blízkost koupaliště Ostrava-Jih nebo výlety do Bělského lesa, který je skvělý na procházky, cyklistiku či pikniky.

Doprava je zde naprosto bezproblémová – zastávka MHD jen pár minut chůze, výborné spojení do centra města (cca 15 minut autem), pohodlný výjezd na dálnici.

Proč právě tento dům?
Skvělý poměr cena/m2 užitné plochy
Možnost přizpůsobit si dům plně dle vlastních představ
Kvalitní lokalita – klidná ulice, přitom vše potřebné nablízku
Oplocená udržovaná zahrada bez přímých sousedů
Dům bez právních vad – žádné dluhy ani závazky
Možnost čerpání dotace na rekonstrukci
Tento dům je ideální volbou pro větší rodinu, investory nebo zájemce o víkendové bydlení ve městě s možností vlastního zázemí. Kombinuje výbornou polohu s potenciálem vytvořit moderní a útulný domov. Nepropásněte tuto příležitost!

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře. Rádi vás provedeme nemovitostí a pomůžeme vám s financováním.

Prohlídky této nemovitosti budou probíhat v předem daných prohlídkových dnech. Termín vaši prohlídky si domluvíte s makléřem.

Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu §1731, nebo §1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.

Údaje k nemovitosti