Prodej rodinného domu 100 m², Lomnice nad Lužnicí

18
Fotogalerie

• Adresa Školní, Lomnice nad Lužnicí
• Ev. č. RT1649-00085
• Typ rodinné domy
• Plocha 100 m²

3 650 000 Kč

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej rodinného domu 100 m2, pozemek 1196 m2, Lomnice nad Lužnicí

Prodej rodinného domu k rekonstrukci s projektem a stavebním povolením – Lomnice nad Lužnicí, Třeboňsko

Nabízíme k prodeji rodinný dům v širším centru města Lomnice nad Lužnicí, v malebné lokalitě Třeboňska. Dům se stodolou o celkové zastavěné ploše 157 m2 stojí na pozemku o velikosti 567 m2, přičemž k nemovitosti náleží i sousední parcela, takže celková výměra pozemků činí 1 196 m2.

Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, kanalizaci i elektřinu. Na pozemku se nachází také vlastní studna. K domu je zajištěn pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci.

U domu byl v letošním roce dokončen nový plot, který zajišťuje soukromí od veřejné komunikace.

V domě byla zahájena rekonstrukce dle již vypracovaného projektu, který je schválen stavebním úřadem a má vydané platné stavební povolení (s možností prodloužení). Součástí kupní ceny je kompletní projektová dokumentace, vizualizace budoucí podoby domu a také dokumenty včetně PENB a vytyčení hranic pozemku geodetem.

Původní dispozice: 3+1

Budoucí podlahová plocha dle projektu:
1. NP – 119 m2
2. NP – 61,5 m2

Díky hotové dokumentaci a povolení je možné okamžitě pokračovat v rekonstrukci, a zároveň je možnost čerpat dostupné dotace na rekonstrukci.

Parcela č. 4/1 o velikosti 629 m2 je určena územním plánem k zástavbě: "plochy smíšené obytné zahrnují pozemky rozličných staveb pro bydlení, pro rekreaci, pozemky občanského vybavení a veřejných prostranství, služby a řemesla i výrobního charakteru včetně pozemků související dopravní a technické infrastruktury" a je připojená na inženýrské sítě. Je možné ji tedy využít pro další výstavbu nebo samostatně prodat.

Lokalita:

Lomnice nad Lužnicí nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchod s potravinami hned naproti domu, školku, školu, obchody, poštu, sportovní areál i pravidelné autobusové a vlakové spojení s nedalekou Třeboní. Za 12 minut se autem dostanete od domu na dálnici D3.

Město je známé pestrým kulturním a sportovním životem a svou polohou v srdci Třeboňské rybniční krajiny, s množstvím rybníků, pískoven, cyklostezek i turistických tras.

Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají dům v atraktivní lokalitě s možností vytvořit si bydlení dle vlastních představ, a to s již vyřízeným stavebním povolením a projektem.

Údaje k nemovitosti