Prodej bytu 2+1 46 m², Kořenov

13
Fotogalerie

• Adresa Kořenov
• Ev. č. RT1659-00001
• Typ byty 2+1
• Plocha 46 m²
• Vlastnictví osobní

2 490 000 Kč

včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej bytu 2+1, 46 m2, Kořenov

Nabízíme ke koupi útulný horský byt 2+1 o podlahové ploše 46 m2 v malebném Kořenově – v srdci Jizerských hor, na dosah Krkonoš.

Byt se nachází v bytovém domě s historickým kouzlem a příjemnou atmosférou, obklopeném přírodou. V domě panuje přátelská a soudržná komunita – převážně zde bydlí vysokoškolsky vzdělaní lidé, kteří dbají o udržování dobrých sousedských vztahů i společných prostor. Díky tomu je zde klidné a bezpečné prostředí, které oceníte jak pro vlastní pobyty, tak jako investici.

Byt je vhodný jak k osobnímu rekreačnímu využití, tak ke krátkodobým pronájmům přes platformy jako Booking či Airbnb. Šest z bytů v domě je již využíváno k rekreačním účelům nebo k víkendovým pobytům. Pokud budete chtít, máte zajištěnou možnost stálého dohledu a servisu i v době své nepřítomnosti – ideální pro hladký chod pronájmu nebo zabezpečení bytu.

Dispozice bytu:
Prostorný obývací pokoj (21 m2) s možností dalšího spaní pro hosty
Samostatná ložnice (13 m2)
Kuchyně s jídelním koutem (8,4 m2)
Koupelna s toaletou (3,6 m2)
Součástí prodeje je i sklepní kóje v suterénu domu, ideální pro uložení sportovního vybavení nebo osobních věcí.

Byt se prodává s vybavením, které může být součástí kupní ceny – můžete jej tedy ihned využívat bez dalších nákladů, ať už pro vlastní víkendové pobyty, sezónní dovolenou nebo k okamžitému zahájení pronájmu.

Byt byl doposud využíván především k víkendovým pobytům a relaxaci v klidné lokalitě obklopené přírodou. Poslední dva roky je příležitostně pronajímán přes Booking s průměrným čistým výnosem cca 10.000 Kč měsíčně, což představuje zajímavý pasivní příjem s potenciálem dalšího růstu při intenzivnějším využití.

Technické zázemí:
Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel – nízké provozní náklady
Parkování možné přímo u domu

Lokalita Kořenov nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a snadné dostupnosti turistických atrakcí. V létě vás čekají krásné trasy pro pěší turistiku, cyklovýlety či běžky, v zimě pak oblíbené sjezdovky – Harrachov, Paseky nad Jizerou nebo Rokytnice nad Jizerou jsou jen pár minut jízdy.

Díky silné komunitě, možnosti zajištění servisu v době nepřítomnosti a stabilnímu turistickému ruchu je tato nemovitost skvělou příležitostí pro milovníky hor i pro investory hledající bezpečné a výnosné zhodnocení.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Údaje k nemovitosti