Prodej bytu 2+kk 101 m², Praha

18
Fotogalerie

• Adresa Bořivojova, Praha
• Ev. č. RT1604-1035
• Typ byty 2+kk
• Plocha 101 m²
• Vlastnictví osobní

22 400 000 Kč

Spočítat hypotéku

Slunný mezonetový byt 2+kk s terasou, Praha 3 - Žižkov ID: 1035

Sotheby’s International Realty Czech Republic nabízí k prodeji výjimečný mezonetový byt s terasou, umístěný v posledním šestém podlaží cihlového domu s výtahem na pomezí pražských Vinohrad a Žižkova, jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních oblastí metropole.

Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 100 m2 doplňuje terasa o výměře 20 m2 orientovaná na jih, která nabízí jedinečné výhledy na Pražský hrad i do klidného zeleného vnitrobloku. Díky exkluzivní poloze v nejvyšším podlaží má byt celé patro i vlastní terasu jen pro sebe, bez sdílení se sousedy, což je u současných novostaveb zcela výjimečné. Dispozice navíc umožňuje snadnou úpravu na 3+kk.

Interiér tvoří prostorná vstupní hala s přípravou na šatnu a vestavěným úložným prostorem, velkorysá obytná zóna s kuchyňským koutem, jídelní částí a přímým vstupem na terasu, ložnice s vlastní šatnou, kterou lze přestavět na samostatný pokoj, koupelna, samostatná technická místnost vybavená pračkou a sušičkou značky AEG a praktický úložný prostor pod schodištěm.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Součástí je na míru navržená kuchyňská linka od architektonického studia OBJEKTOR realizovaná studiem BONAMI, osazená spotřebiči značky BOSCH, včetně indukční varné desky s integrovanou digestoří, vestavné vinotéky, myčky, kombinované trouby a lednice s mrazákem. Standard bytu doplňuje klimatizace, velkoformátová bezpečnostní okna, nové protipožární příčky a moderní designové prvky.

Dům disponuje výtahem a přístupem do společné zahrady ve vnitrobloku. Společenství vlastníků je dobře spravované a tvoří stabilní a přátelskou komunitu. V domě nejsou omezeny krátkodobé pronájmy, což zvyšuje i investiční potenciál této nemovitosti.

Lokalita - Praha 3 - Žižkov

Byt se nachází v klidné části Prahy 3 v ulici Bořivojova na rozhraní Vinohrad a Žižkova, v těsné blízkosti Riegrových sadů a Rajské zahrady. Tato lokalita nabízí vyváženou kombinaci městského komfortu, kulturního zázemí a klidného prostředí se spoustou zeleně. V pěší vzdálenosti se nachází široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů i kulturních institucí. V okolí jsou také oblíbené farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad, Vysoká škola ekonomická, školky, školy a supermarket. Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Stanice metra, tramvaje, autobusů i hlavní vlakové nádraží jsou dosažitelné během několika minut chůze. 

Údaje k nemovitosti