Prodej bytu 2+1 54 m², Praha - Nové Město

• Adresa Štěpánská 617/26, Praha 1 - Nové Město
• Ev. č. RT1285-00028-2
• Typ byty 2+1
• Plocha 54 m²
• Vlastnictví osobní

11 990 000 Kč

včetně provize, včetně právního servisu

Spočítat hypotéku

Prodej investičního bytu 2+1, 54 m2, Praha 1

Investiční byt 2+1, 54,1 m2 – Štěpánská, Praha 1 – výnos 7,5 % ročně

Nabízíme plně vybavený investiční apartmán v centru Prahy – ul. Štěpánská, Nové Město. Nemovitost generuje ročně cca 900 000 Kč z krátkodobých pronájmů (Airbnb, Booking), což odpovídá ročnímu výnosu 7,5 %. Krátkodobý pronájem je v domě povolený a běžně využívaný dalšími jednotkami – ideální pro investiční provoz bez právních překážek.

Správu zajišťuje profesionální firma. Skvělá pasivní investice bez starostí.

Dispozice & vybavení:

Byt 2+1, 54,1 m2, 2. patro s výtahem
2 ložnice – každá s manželskou postelí a toaletním stolkem
Obývací pokoj s rozkládací pohovkou (pro 2 osoby) a TV (kabelové programy)
Plně vybavená kuchyň: velký jídelní stůl (pro 4 osoby), lednice, trouba, mikrovlnka, myčka, varná konvice, kávovar, nádobí, sklokeramická varná deska
Koupelna: sprchový kout, pračka se sušičkou
Samostatné WC
SAUNA v chodbě apartmánu

Výhody pro investory:
Roční obrat cca 900 000 Kč – výnos 7,5 %
Plně vybavený, okamžitě provozuschopný
Skvělá poloha pro turisty i pracovní pobyty
Profesionální správa a úklid včetně recenzí na portálech
Luxusní vybavení – sauna, sušička, myčka, TV, Wi-Fi

Lokalita:

Štěpánská ulice – jen pár kroků od Václavského náměstí, MHD, restaurací, galerií a divadel. Dům je památkově chráněný, ale byt je kompletně modernizovaný a ideální pro náročnou klientelu.

Zaujala vás tato investice? Rád pošlu výnosovou kalkulaci a naplánuji prohlídku.

Údaje k nemovitosti