Prodej vily 513 m², Přerov I-Město

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi komerční budovu nacházející se v blízkosti centra města Přerova, v městské části Přerov I – Město, na ulici Škodova. Výhodou této lokality je také blízkost vlakového nádraží, která zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Budova disponuje čtyřmi podlažími a nachází se v dobrém technickém stavu. V roce 2021 došlo ke kompletní opravě střechy a montáži nového plynového kotle. V suterénu jsou umístěny suché, členité sklepní prostory, které nabízejí široké možnosti dalšího využití dle potřeb budoucího vlastníka. Přízemí tvoří menší sál, kuchyňka, sociální zařízení, kancelářské prostory a zázemí stávajícího nájemníka. Ve druhém nadzemním podlaží se nacházejí převážně kancelářské prostory a nahrávací studio. Součástí budovy je také půdní prostor, který je ve velmi dobrém technickém stavu a představuje další potenciál pro rozšíření či jiné využití prostor. V současné době je v objektu pouze jeden větší nájemník, který užívá několik prostorů budovy. Nový vlastník tak může navázat na stávající nájemní vztah, případně do budoucna upravit způsob využití jednotlivých prostor podle svých záměrů. Ve třetím nadzemním podlaží se také nachází plynová kotelna, která zajišťuje vytápění i ohřev teplé vody pro celou budovu. Další výhodou nemovitosti je možnost parkování na vlastním pozemku za budovou. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikatele i investory, kteří hledají komerční prostory s variabilní možností využití. Díky členění do několika podlaží lze prostory využít například pro administrativu, služby, podnikatelské zázemí či kombinaci různých provozů. S financováním koupě Vám rádi bezplatně pomůžeme prostřednictvím našeho ověřeného hypotečního partnera. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání termínu osobní prohlídky neváhejte kontaktovat našeho certifikovaného realitního makléře.