Prodej vily 240 m², Cesarica, Chorvatsko

Příležitost v Cesarici - krásná vila v 1. řadě u moře v přírodním parku Severní Velebit! Nabízíme Vám moderní vilu v klidném pobřežním městě Cesarica, která se nachází u moře v kanálu Velebit, s krásným výhledem na pohoří Velebit a křišťálově čisté Jaderské moře a ostrov Pag. Vila se nachází pouze 20 metrů od moře, pod vilou se nachází oblázková pláž ideální pro děti a menší betonové pláže. Vila poskytuje oázu klidu, soukromí a luxusu, bazén skrytý pohledům a úžasnou atmosféru prostorných teras s výhledem na moře a ostrov Pag. Vila byla postavena v roce 2010 a v roce 2023 byla kompletně zrekonstruována - nové uspořádání pokojů, střecha, nová přístavba, nová fasáda a zateplení, nová keramika v domě, na terasách, zahradě, opalovací ploše, nová elektřina a voda, nové truhlářství s okenicemi, atd. V rámci vily byl oddělen a postaven další menší byt cca 40m2 s krásnou prostornou terasou a samostatným vchodem. Do samotné vily se vstupuje od moře samostatným vchodem odděleným od apartmánu. Do vjezdu lze vjet i ze strany silnice, kde jsou 3 vlastní parkovací místa. Vila, nepočítaje samostatný apartmán, má 4 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s jídelnou a dvě velké prostorné terasy s výhledem na moře, samostatnou prádelnu a tavernu. Venkovní část vily zahrnuje zahradu před a vedle vily, prostor, kde je gril s velkou terasou a stolem pro společenské vyžití a dobré jídlo, menší terasa, uzavřená bazénová kotelna, bazén se slanou vodou, barevné osvětlení a hydromasáž a prostorný prostor na opalování skrytý před zraky, který zaručuje atmosféru a relaxaci se soukromím a odpočinkem. Vila je vybavena dvěma moderními vestavěnými kuchyněmi, pružinovými hotelovými lůžky, chytrými LED televizory s úhlopříčkou 150 cm a klimatizací ve všech pokojích a na horní terase je wellness centrum - vířivka a prostor na opalování. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxus a soukromí, ale také jako dokonalá investice do budoucna s příjmem, který v sezóně nabízí. Indikátorem všeho je uznání, které vila získala od Bookingu a Novasolu za úspěšnou spolupráci s hodnocením 9,9/10. Průměrný výdělek za sezónu (cca 4 měsíce) se pohybuje kolem 40.000€. Nenechte si ujít tuto příležitost! Nabízíme možnost financování při koupi nemovitostí. V ceně této nemovitosti (950.000€) není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.