Prodej vily 242 m², Novalja, Chorvatsko

Prodej luxusní vily s bazénem o dvou podlažích ve velmi pěkné a dostupné lokalitě cca. 7-10 minut chůze k moři a na pláž a přibližně stejně do centra Novalja. Poloha poskytuje soukromí a klid, protože je oddělena od centra města a obklopena luxusními budovami v pohodlné vzdálenosti. Z vily je nádherný výhled na moře a město Novalja na jeho úpatí. Přízemí domu tvoří vstupní prostor/schodiště, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem a toaletou a ložnice s vlastní koupelnou. Z obývacího pokoje se vstupuje na terasu, která je z větší části krytá - částečně horním patrem a částečně pergolou (obrázek) - a pokračuje do společenského prostoru salonku, ideálního pro větší setkání nebo rodinná setkání. Součástí terasy je velký infinity bazén 27,90 m2, pod kterým je plocha na opalování a k bytu náleží i velká upravená zahrada 241,44 m2. V 1. patře se nachází chodba, ze které je vstup do dalších 3 ložnic - ložnice se saunou a koupelnou a východem na 2 balkony, ložnice s koupelnou a východem na balkon a ložnice s šatnou pokoj a koupelna a východ na dva balkony. V prvním patře je velká lodžie 38,24 m2 s výhledem na moře a dva menší balkony. Luxus je zaručen kvalitním vestavěným vybavením: Dům je vybaven vodním podlahovým vytápěním s tepelným čerpadlem vzduch-voda ve všech místnostech, díky čemuž je ideální k pronájmu, protože prodlužuje nájemní sezónu, ale i k trvalému bydlení, díky čemuž je zde komfort v každém ročním období. Pomocí bezplatného tepla z okolního vzduchu dosahuje tepelné čerpadlo energetických úspor, které se investice v krátké době vrátí. Dodatečné chlazení zajišťují multisplitové klimatizace ve všech místnostech. Truhlářství je hliníkové, s okenicemi s elektrickými zvedáky. Ve strojovně bazénu je provedena příprava tepelného čerpadla pro ohřev bazénové vody a lze zajistit instalaci samotného čerpadla. Je instalována špičková keramika od kvalitního výrobce. K domu náleží 3 parkovací stání na zahradě. Plocha pozemku bude doplněna. V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize zahraniční agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti + DPH a dále 3% daň z převodu státu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí.