Prodej bytu 2+1 67 m², Brno - Trnitá

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové podlahové ploše 37 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží (2. NP) bytového domu v městské části Brno–Trnitá. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce o vlastní bydlení i pro investory, kteří hledají nemovitost v širším centru Brna. Aktuálně je byt pronajatý a čisté měsíční nájemné činí 16 600 Kč. Nájemné je pravidelně každoročně valorizováno. Nájemní smlouva je sjednána do 31. 12. 2026. Dispozice a prostorové řešení Byt se skládá z následujících místností: - kuchyně, - dva pokoje, - koupelna, - WC. Celková podlahová plocha činí 37 m². Dispozice 2+1 nabízí oddělenou kuchyni a dva pokoje, díky čemuž lze prostor využít pro různé potřeby budoucího majitele nebo nájemníků. Technické informace Rozvod elektřiny v bytě je přibližně tři roky starý. Revize plynového zařízení již proběhla. Před prodejem bude zajištěna revize elektroinstalace. Lokalita a investiční potenciál Trnitá se nachází v blízkosti širšího centra Brna. Výhodou je také nedaleká kancelářská a obchodní čtvrť Vlněna, která nabízí pracovní příležitosti, obchody a další služby. V této oblasti se počítá s postupným rozvojem nového bydlení, služeb a veřejných prostranství. Byt může být zajímavou volbou pro investora, který hledá menší nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu. Po skončení stávající nájemní smlouvy bude mít nový majitel možnost nastavit další nájemní podmínky podle aktuální situace na trhu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme také se zajištěním financování koupě.