Prodej obchodního prostoru 234 m², Jihlava - Horní Kosov

Aktuálně obchodní prostory s obrovským potenciálem v Jihlavě na adrese Buková 555/1 na Horním Kosově. V minulosti zde úspěšně fungovala kavárna a zároveň multifunkční sál, kde probíhaly lekce jógy, taneční kurzy, kruhové tréninky a další pohybové aktivity. Aktuální majitelka má však již jiné plány a díky tomu se vám dnes otevírá příležitost koupit a využít potenciál místa i samotné lokality. CO PROSTOR NABÍZÍ: - hlavní prostor původní kavárny s barem - od kavárny oddělenou tělocvičnu / taneční sál - zadní vstup - aktuálně sloužil jako zásobovací - zásobovací místnost (chodbu) - sklad u baru s výlevkou a toaletou - toalety pro dámy - toalety pro pány - samostatné WC pro osoby se sníženou pohyblivostí - úklidovou místnost taktéž s WC - šatnu se sprchou a toaletou - terasu před vstupem Velkou výhodou jsou zde dva samostatné vstupy, díky kterým lze objekt využívat jako jeden celek nebo jej rozdělit na dva nezávislé provozy. TECHNICKÉ PARAMETRY: - vzduchotechnika - ovládání v tělocvičně - vytápění pomocí topných těles pod okny - elektrický kotel - napojení na městskou kanalizaci - napojení na vodovod Prostory navíc aktuálně procházejí rekonstrukcí, která zahrnuje i část druhého vstupu a zásobovacího zázemí. PROČ VÁS MÁ TATO NEMOVITOST ZAJÍMAT? Protože nabízí obrovskou variabilitu a možnosti díky dvěma vchodům, dispozicím a nevytěžené lokalitě. Můžete navázat na původní koncept kavárna + tělocvična nebo přijít s novým konceptem: - vinárna a proseccárna - dětská herna - večerka - kanceláře nebo oblíbený coworking - taneční studio či centrum pro pohybové aktivity - kavárna ve spojení s květinářstvím POZOR! V Jihlavě například stále chybí moderní 24hodinové minifitness, kde si lidé mohou zacvičit sami, bez čekání a bez pocitu, že je někdo sleduje – s online rezervací a vstupem třeba na kód. Právě dva samostatné vstupy umožňují vytvořit například takovou fitness zónu v jedné části objektu a ve druhé mít kavárnu, vinárnu nebo jiné služby." LOKALITA: Buková patří mezi klidné, ale zároveň hustě obydlené části Jihlavy. V okolí žije velké množství potenciálních zákazníků, kteří každodenně využívají služby v místě svého bydliště a službami je tato lokalita nevytěžená! SHRNUTÍ: - dva samostatné vstupy - možnost rozdělení na dva provozy - vybavení může zůstat - dle dohody - multifunkční sál s širokým využitím - vzduchotechnika a kompletní sociální zázemí - probíhající rekonstrukce pláště budovy vztahující se i na zásobovací prostor - lokalita s vysokou koncentrací potenciálních zákazníků - ideální pro služby, které v této části Jihlavy chybí Využití této nemovitosti může mít hromadu podob. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Možná právě tady vznikne vaše úspěšné podnikání, které vylepší nebo změní váš život k nepoznání. Váš realitní makléř Luboš Jech ————————————— Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.