Prodej bytu 3+kk 77 m², Olomouc - Lazce

24
Fotogalerie

• Adresa Lazecká, Olomouc - Lazce
• Ev. č. RT1710-00004
• Typ byty 3+kk
• Plocha 77 m²
• Vlastnictví osobní

7 390 000 Kč (95 974 Kč za m²)

včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Prodej bytu 3+kk v posledním patře – klid, výhled a velkorysá dispozice

Nabízíme unikátně řešený a velmi příjemný byt 3+kk o ploše cca 77 m² v žádané lokalitě Olomouc – Lazce, ulice Lazecká.
Byt se nachází v posledním patře domu, což zajišťuje výjimečný klid, soukromí a hezký výhled do zeleně a na panorama Jeseníků.


Dispozice bytu je řešena nadčasově a prakticky. Jeden z pokojů má nadstandardní velikost, což umožňuje jeho plnohodnotné využití i pro více dětí – řešení, které je u dnešních 3+kk spíše výjimkou. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí.
Byt tak ideálně vyhovuje rodinnému bydlení, zároveň však nabízí flexibilitu i pro pár nebo práci z domova. Díky umístění bytu v posledním patře, klidné ulici a kvalitnímu stínění nabízí byt nadstandardní komfort spánku. Lokální rekuperace v ložnici zajišťuje výměnu čerstvého vzduchu bez nutnosti větrání, což přispívá ke zdravému vnitřnímu prostředí, vhodnému i pro alergiky.


Byt prošel kvalitní rekonstrukcí a je velmi dobře udržovaný. Nabízí řadu komfortních i technických prvků, které zvyšují kvalitu bydlení:
- elektrické předokenní žaluzie pro regulaci světla i tepla
- vlastní plynový kotel – samostatné vytápění a ohřev vody
- kvalitní klimatizace v obývacím pokoji
- řízené větrání díky lokální rekuperace v ložnici
- optické internetové připojení a datové rozvody
- samostatný technický prostor vhodný pro síťové prvky či chytrou domácnost
- moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými SMART spotřebiči (obměna 2023)
- výkonná indukční varná deska napojená na třífázový přívod
- balkon o ploše cca 3 m² orientovaný do klidné části lokality
- příprava pro zabezpečení bytu i sklepa


Úložné prostory a dům
Jedním z hlavních benefitů jsou nadstandardní úložné prostory. K bytu náleží prostorný sklep o výměře cca 7,5 m², který bez problémů pojme několik kol i další vybavení.
Ve společných prostorách domu je dále k dispozici kolárna, dílna a posilovna.


Lokalita
Dům se nachází v klidné části Lazců s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností:
- zastávka MHD cca 1 minuta chůze
- škola i školka v docházkové vzdálenosti
- obchody, lékař, restaurace v okolí
- dostatek zeleně, parky a cyklostezky podél Moravy

Bonusovou možností je převzetí pronájmu městské zahrádky o výměře cca 228 m² v blízkosti domu – ideální pro relax nebo pěstování.


Byt nabízí kombinaci klidu, soukromí, promyšlené dispozice vhodné i pro rodinné bydlení, kvalitního technického zázemí a jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci. Ideální volba pro ty, kteří hledají dlouhodobě funkční a komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě s blízkostí přírody.
Nezmeškejte tuto příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.

Údaje k nemovitosti