Prodej bytu 3+kk 54 m², Nový Knín

- Adresa Sídliště 427, Nový Knín
- Ev. č. RT1329-00028
- Typ byty 3+kk
- Plocha 54 m²
- Vlastnictví osobní
4 290 000 Kč (79 444 Kč za m²)
Včetně provize RK a právních služeb., včetně provize, včetně právního servisu
Prodej bytu 3+kk 54 m², Nový Knín
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk ve zvýšeném přízemí revitalizovaného domu v Novém Kníně, Sídliště 427.
Byt má praktické dispoziční řešení . Po vstupu do centrální chodby jsou všechny obytné místnosti samostatně přístupné včetně samostatného WC a koupelny s vanou. Velkou výhodou je zasklená lodžie, která rozšiřuje užitný komfort bytu a také velký samostatný sklep v suterénu pro uskladnění např. sezonních věcí.
Dispoziční řešení a plošná výměra jednotlivých místností bytu je graficky znázorněna mezi přiloženými fotografiemi.
Dům se nachází na kraji obce v klidném prostředí, vhodném pro rodinné bydlení. Lokalita nabízí bezpečné zázemí a prostor pro děti i příjemné možnosti volnočasového vyžití. Město Nový Knín je obec se střední občanskou vybaveností.
Je zde pro okolní obce spádová základní škola, školka. Základní lékařskou péči zajištují ordinace praktického lékaře, zubař, lékárna v centru. Dále také pošta, základní služby a menší obchody. Obec má velmi nízkou kriminalitu.
INESTIČNĚ:
Tržní nájemné takovéhoto bytu se nyní v této lokalitě pohybuje kolem 12 000 Kč/měsíc + služby, což odpovídá výnosu mezi
3–3,5 % ročně. Zároveň je třeba zohlednit i dlouhodobější aspekt – ceny nemovitostí se v poslední době opět vyvíjejí růstově, a nemovitost zde bude atraktivní i z pohledu zhodnocení v čase.
Údaje k nemovitosti
| Kategorie | Byty 3+kk |
| Lokalita | Sídliště 427, Nový Knín |
| Okres | Příbram |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 54 m² |
| Podlahová plocha | 65 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 1. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Poloha objektu | Řadový |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 1980 |
| Rok výstavby | 1980 |
| Zařízený | Částečně |
| Výtah | ne |
| Lodžie | ano (4 m²) |
| Sklep | ano (7 m²) |
| Komunikace | Betonová |
| Doprava | Silnice, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Centrální dálkové |




































